莫斌表示，公司維持2014年1280億元全面業(yè)績目標(biāo)不變，未來7-12月中碧桂園計(jì)劃推出37個(gè)新盤。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月19日，碧桂園控股有限公司舉行2014中期業(yè)績發(fā)布會，碧桂園總裁兼執(zhí)行董事莫斌現(xiàn)場表示，公司維持2014年1280億元全面業(yè)績目標(biāo)，基于放松限購等政策背景看好下半年市場走向。

　　2014年上半年，碧桂園共實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約584.17億元，合同銷售建筑面積約879萬平方米，同比增長分別約73.6%及73.4%；確認(rèn)收入的平均銷售價(jià)格由2013年上半年的約每平方米6，673元上升3.6%至約每平方米6，916元。

　　莫斌表示，上半年平均銷售價(jià)格略微上升的主要原因?yàn)楫a(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整，并非由于碧桂園采取提價(jià)措施。

　　截至2013年6月30日止六個(gè)月，碧桂園毛利率由2013年上半年的33.9%下降至2014年同期的28.6%。碧桂園解釋為主要由于平均單方土地成本有所上升，同時(shí)裝修交付物業(yè)的面積占比較2013年同期增多，導(dǎo)致工程成本亦有一定程度的上漲。

　　對于毛利率下滑，莫斌稱集團(tuán)目前毛利率水平保持了行業(yè)平均水平。

　　據(jù)莫斌介紹，今年上半年碧桂園共有22個(gè)全新項(xiàng)目開盤，未來7-12月中碧桂園計(jì)劃推出37個(gè)新盤，維持1280億元業(yè)績目標(biāo)不變。

　　海外業(yè)務(wù)方面，今年上半年馬來西亞共取得12.5億元銷售業(yè)績，澳大利亞悉尼項(xiàng)目取得9.8億元銷售業(yè)績。莫斌稱，碧桂園計(jì)劃海外投資的集團(tuán)占比將達(dá)到10%，但仍將保持審慎態(tài)度進(jìn)行選擇。

　　截至2014年6月30日，碧桂園負(fù)債比率為67.1%，與2013年67.3%基本持平。莫斌表示，集團(tuán)今后經(jīng)爭取保持負(fù)債率在70%以下。

　　拿地方面，碧桂園傾向于保持審慎態(tài)度，莫斌表態(tài)稱“寧愿少買一塊地，也不愿拿一塊錯(cuò)地”。