今年上半年公司實(shí)現(xiàn)合約銷(xiāo)售人民幣97.11億元，相應(yīng)的銷(xiāo)售建筑面積約為102.93萬(wàn)平方米，較去年同期分別增加27.6%及19.1%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：新城發(fā)展控股有限公司于8月18日披露，今年上半年公司實(shí)現(xiàn)合約銷(xiāo)售人民幣97.11億元，相應(yīng)的銷(xiāo)售建筑面積約為102.93萬(wàn)平方米，較去年同期分別增加27.6%及19.1%。

　　其中，新城控股合約銷(xiāo)售額(不含車(chē)位銷(xiāo)售)區(qū)域分布均衡。上海、常州、蘇州和南京合約銷(xiāo)售額分別約為25.09億元、21.77億元、19.91億元和16.82億元，分別占本集團(tuán)總合約銷(xiāo)售額的26.24%、22.77%、20.83%和17.60%。

　　截至2014年6月30日止六個(gè)月，新城控股的凈利潤(rùn)為人民幣2.5億元，歸屬于本公司權(quán)益持有人利潤(rùn)為人民幣1.16億元，較去年同期增加35.6%。

　　另?yè)?jù)公告，新城控股的核心盈利為人民幣2.23億元，歸屬于本公司權(quán)益持有人的核心盈利為人民幣9520萬(wàn)元，較去年同期增加11.9%。每股盈利為人民幣0.02元。

　　此外，截至6月底，新城控股的營(yíng)業(yè)額達(dá)40.54億元，同比去年的50.26億元下跌了19.34%。其中，毛利為9.395億元，而2013年同期的毛利為11.3億元。

　　在土地儲(chǔ)備方面，上半年新城控股在南京、上海和杭州新增了三幅土地，增加土儲(chǔ)建筑面積約48.22萬(wàn)平方米。

　　而截至今年6月30日，新城控股已在全國(guó)10個(gè)主要城市擁有93個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，其中，正在開(kāi)發(fā)及或持作未來(lái)開(kāi)發(fā)的物業(yè)項(xiàng)目共49個(gè)，擁有土地儲(chǔ)備合計(jì)建筑面積約1393.5萬(wàn)平方米，權(quán)益面積約971.79萬(wàn)平方米。

　　展望下半年，新城控股表示，公司將繼續(xù)貫徹“區(qū)域聚焦、快速周轉(zhuǎn)、產(chǎn)品多元化”的發(fā)展戰(zhàn)略。

　　早前8月5日，新城控股發(fā)布公告稱(chēng)，于2014年7月公司及其子公司實(shí)現(xiàn)合約銷(xiāo)售金額約15.11億元，合約銷(xiāo)售面積約19.80萬(wàn)平方米。公告顯示，集團(tuán)7月合約銷(xiāo)售(不包括車(chē)位的合約銷(xiāo)售額)均價(jià)約8,858.97元/平方米。7月合約銷(xiāo)售包括合營(yíng)企業(yè)合約銷(xiāo)售面積約1.17萬(wàn)平方米，合約銷(xiāo)售金額約1.442億元。

　　7月15日，新城控股稱(chēng)，公司及子公司擔(dān)保人就發(fā)行本金總額為3.5億美元的票據(jù)與初始買(mǎi)方簽訂購(gòu)買(mǎi)協(xié)議，票據(jù)發(fā)售價(jià)將為票據(jù)本金額的99.046%，年利率為10.25%。除非根據(jù)票據(jù)條款提前贖回，否則票據(jù)將于2019年7月21日到期。

　　而于7月14日，標(biāo)普對(duì)新城控股該筆美元票據(jù)授予“B+”的長(zhǎng)期債務(wù)評(píng)級(jí)和“cnBB”的大中華區(qū)信用體系長(zhǎng)期評(píng)級(jí)。

　　但標(biāo)普指出，雖然新城控股在長(zhǎng)江三角洲地區(qū)的經(jīng)營(yíng)存在集中度風(fēng)險(xiǎn)且開(kāi)發(fā)多用途房地產(chǎn)項(xiàng)目時(shí)間短，但該公司資產(chǎn)快速周轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)模式帶來(lái)的良好銷(xiāo)售執(zhí)行能力、在總部所在地常州市的穩(wěn)固市場(chǎng)地位以及審慎的財(cái)務(wù)管理緩解上述劣勢(shì)。