在接下來(lái)的一周武漢即將集中出讓16宗土地，其中9宗來(lái)自限購(gòu)松綁區(qū)。

觀點(diǎn)數(shù)據(jù)周報(bào)(武漢區(qū)域8月11日-8月17日)：根據(jù)武漢房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)成交數(shù)據(jù)顯示，過(guò)去一周武漢成交量繼續(xù)保持平穩(wěn)，新建商品房成交3639套，相比上周的3582套，有小幅上升。

具體來(lái)看，8月15日成交套數(shù)居首，為633套；8月12日成交量最少，為412套；而11日、13日、14日、15日、17日的成交數(shù)據(jù)分別為513、487、553、592、449套。

上一周，武漢樓市共有4個(gè)樓盤入市，均為住宅項(xiàng)目。其中純新盤2個(gè)，分別是藍(lán)光coco時(shí)代和翰林紫園；其余兩個(gè)是老盤加推，分別為聯(lián)投廣場(chǎng)和朗詩(shī)里程。

其中，藍(lán)光coco時(shí)代推出440套房源；聯(lián)投廣場(chǎng)推出334套房源；翰林紫園推出312套房源。

值得一提的是，因?yàn)樯鲜鲰?xiàng)目所處位置均非主城區(qū)，故開(kāi)盤均價(jià)亦有所下調(diào)。從區(qū)域分布看，東湖高新區(qū)2個(gè)，分別是朗詩(shī)里程和藍(lán)光coco時(shí)代；聯(lián)投廣場(chǎng)位于江夏區(qū)、翰林紫園位于江岸區(qū)。

據(jù)了解，翰林紫園銷售均價(jià)為12500元，其周邊項(xiàng)目如東立國(guó)際三期、黃浦公館等均售價(jià)超過(guò)一萬(wàn)，所以翰林紫園的銷售壓力并不大。而聯(lián)投廣場(chǎng)一直在江夏區(qū)銷量頗為不錯(cuò)，其6200元的均價(jià)跟江夏香榭花都5900元的均價(jià)均為該區(qū)域售價(jià)較低的項(xiàng)目。

事實(shí)上，上周土地市場(chǎng)亦跟住宅市場(chǎng)一樣低調(diào)。根據(jù)武漢國(guó)土資源規(guī)劃局網(wǎng)站上信息顯示，上周武漢無(wú)新增土地供應(yīng)以及新增土地成交。

不過(guò)，在接下來(lái)的一周武漢即將集中出讓16宗土地，其中9宗來(lái)自限購(gòu)松綁區(qū)。對(duì)此，有業(yè)內(nèi)分析認(rèn)為，從武漢限購(gòu)松綁近一月的市場(chǎng)反應(yīng)來(lái)看，取消限購(gòu)區(qū)域的成交量有明顯增加，遠(yuǎn)超其他區(qū)域，故該次土拍是否能給土地市場(chǎng)帶來(lái)新一輪的升溫是值得關(guān)注的問(wèn)題。

另外，自7月18日晚間，武漢遠(yuǎn)城區(qū)、經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)及化工區(qū)限購(gòu)政策松綁后至今，武漢并未繼續(xù)出臺(tái)類似的重大政策。