紹興停止執(zhí)行對(duì)非本地籍居民家庭限制購(gòu)房政策，并嚴(yán)格執(zhí)行首套房貸款利率不得超過(guò)基準(zhǔn)利率的規(guī)定。同時(shí)，認(rèn)定二套房標(biāo)準(zhǔn)，不考慮購(gòu)房貸款次數(shù)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：據(jù)浙江紹興市住建委官網(wǎng)8月4日消息，紹興市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局于8月1日發(fā)出《關(guān)于促進(jìn)市區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的意見(jiàn)》，宣布該市停止執(zhí)行對(duì)非本地籍居民家庭限制購(gòu)房政策，并嚴(yán)格執(zhí)行首套房貸款利率不得超過(guò)基準(zhǔn)利率的規(guī)定。

　　《意見(jiàn)》稱，受國(guó)家整體宏觀經(jīng)濟(jì)政策的影響，今年1-6月份紹興市區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)的成交量下降，可銷售面積持續(xù)增加，市場(chǎng)供求關(guān)系也已經(jīng)發(fā)生了變化，個(gè)別房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)已經(jīng)出現(xiàn)了資金鏈緊張、大幅降價(jià)促銷等問(wèn)題。

　　《意見(jiàn)》提出，購(gòu)房政策方面，停止執(zhí)行《紹興市人民政府辦公室關(guān)于認(rèn)真貫徹國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議精神進(jìn)一步做好紹興市區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的實(shí)施意見(jiàn)》中對(duì)非紹興市戶籍居民家庭限制購(gòu)房的政策。

　　銀行貸款政策方面，首套房貸款首付比例按人民銀行及各商業(yè)銀行有關(guān)規(guī)定的最低限執(zhí)行；除首套房外的新購(gòu)房貸款首付比例地方法人銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)按不低于40%的最低限執(zhí)行。嚴(yán)格執(zhí)行首套房貸款利率不得超過(guò)基準(zhǔn)利率的規(guī)定。

　　同時(shí)，認(rèn)定二套房標(biāo)準(zhǔn)，以擬購(gòu)房家庭實(shí)際擁有的住房數(shù)量作為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，不考慮購(gòu)房貸款次數(shù)。

　　公積金購(gòu)房貸款政策方面，已用住房公積金貸款購(gòu)買商品住房并還清貸款的，可按雙職工最高60萬(wàn)元、單職工最高50萬(wàn)元的額度第二次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買住房。

　　此外《意見(jiàn)》規(guī)定，當(dāng)?shù)厣唐贩績(jī)r(jià)格備案后，實(shí)際銷售價(jià)格漲(跌)幅不得超過(guò)備案價(jià)格的20%，否則需重新備案。

　　據(jù)悉，浙江全省11個(gè)城市中此前有8個(gè)實(shí)施了“限購(gòu)令”，總數(shù)為全國(guó)各省區(qū)之最。自7月28日杭州正式宣布調(diào)整限購(gòu)政策以來(lái)，溫州、寧波、金華也相繼明確出臺(tái)政策“松綁”限購(gòu)。

　　目前，在全國(guó)46個(gè)限購(gòu)城市中，只有北上廣深4個(gè)一線城市，以及二線城市哈爾濱、大連等幾個(gè)限購(gòu)城市尚未傳出松綁限購(gòu)的消息，其他30余個(gè)城市對(duì)限購(gòu)政策都進(jìn)行了公開(kāi)或暗中調(diào)整，占到全部限購(gòu)城市的8成以上。