銷售方面，上半年商品房銷售面積1214.66萬平方米，增長4.9%，和去年同期增長47.4%相比反差巨大。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：江西省統(tǒng)計(jì)局網(wǎng)站8月4日公布數(shù)據(jù)稱，今年上半年，在房地產(chǎn)市場轉(zhuǎn)冷的大背景下，江西房地產(chǎn)開發(fā)投資和市場銷售等主要指標(biāo)普遍走低，投資增長平緩、新開工面積下降、銷售滯緩、商品房待售面積增加。

　　數(shù)據(jù)顯示，上半年江西房地產(chǎn)開發(fā)投資完成558.56億元，增長10.6%，增速比全國平均增速低3.5個(gè)百分點(diǎn)，在全國排第21位、中部六省第5位。

　　施工方面，江西房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋新開工面積1484.40平方米，下降13.0%。其中，住宅新開工面積1143.67萬平方米，下降11.7%；辦公樓新開工面積35.73萬平方米，下降37.0%；商業(yè)營業(yè)用房新開工面積183.96萬平方米，下降16.8%。

　　統(tǒng)計(jì)報(bào)告另外指出，因受市場形勢影響，開發(fā)商紛紛調(diào)整開發(fā)節(jié)奏、拉長開發(fā)周期，出現(xiàn)在建項(xiàng)目開發(fā)放緩，項(xiàng)目竣工率偏低。1-6月，全省房地產(chǎn)開發(fā)房屋竣工面積945.57萬平方米，增長15.6%，竣工率僅為8.6%，遠(yuǎn)低于前幾年的水平。

　　銷售方面，上半年江西省商品房銷售面積1214.66萬平方米，增長4.9%，和去年同期增長47.4%相比反差巨大。

　　受銷售影響，江西房地產(chǎn)市場庫存消化壓力較大。上半年，江西商品房待售面積973.9萬平方米，比上年同期增加169.86萬平方米，增長21.1%，待售面積持續(xù)增加。從待售房屋的結(jié)構(gòu)看，住宅待售面積688.23萬平方米，占70.7%；辦公樓待售面積13.13萬平方米，占1.3%；商業(yè)營業(yè)用房待售面積228.98萬平方米，占23.5%。三者待售量分別比去年同期增長18.0%、8.3%和40.3%。