上半年公司總收入約6173.4萬港元，同比減少44.09%；分屬于公司股東的虧損約1807.7萬港元，而去年同期溢利約5815.8萬港元。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：盛洋投資(控股)有限公司8月1日披露截至2014年6月底止六個月中期業(yè)績，報(bào)告期內(nèi)，錄得總收入約6173.4萬港元，同比減少44.09%，主要是由于(其中包括)出售黃金收入減少約5111.6萬港元所致；分屬于公司股東的虧損約1807.7萬港元，而去年同期溢利約5815.8萬港元。

　　同時，凈借貸比率(按貸款總額減現(xiàn)金資源再除以總股東權(quán)益計(jì)算)由于2013年底的1.53倍輕微上升，至2014年上半年的1.68倍。

　　截至2014年上半年底，盛洋投資的投資物業(yè)包括位于香港的寫字樓及位于紐約的住宅單位。總租金收入約為503.9萬港元，同比下降25%，主要由于2013年6月收購香港黃金地段的寫字樓產(chǎn)生額外租金收入，但因集團(tuán)在2013年上半年出售擁有上海瑞安廣場若干單位的全資附屬公司的全部已發(fā)行股本而導(dǎo)致中期期間并無中國物業(yè)產(chǎn)生的租金收入所致。

　　2014年1月，盛洋投資做出一個位于澳洲墨爾本的房地產(chǎn)發(fā)展項(xiàng)目的直接權(quán)益投資，總代價約為1428.6萬澳元，每年保證稅前回報(bào)率為8%。

　　此外，5月盛洋投資收購位于紐約曼哈頓金融區(qū)心臟地帶一棟公寓的10個住宅單位，總現(xiàn)金代價約1289.7萬美元。7月，該公司進(jìn)一步與第三方訂立買賣協(xié)議，以購入相同公寓的另外一個住宅單位，總代價約114.5萬美元。

　　盛洋投資稱，將繼續(xù)集中在受宏觀經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)因素較小的香港及海外(以主要城市為主)房地產(chǎn)市場。其中上半年完成海外房地產(chǎn)的2項(xiàng)投資，預(yù)期該等投資可增強(qiáng)器財(cái)務(wù)狀況、改善收入基礎(chǔ)。