公司結(jié)轉(zhuǎn)營業(yè)收入12.40億元，同比增加6.64%；凈利潤2770.14萬元，同比減少70.91%。

　　觀點網(wǎng)訊：南京棲霞建設(shè)股份有限公司7月29日公告披露，2014年1-6月，公司共實現(xiàn)合同銷售金額18.32億元，實現(xiàn)合同銷售面積24.72萬平方米，回籠資金20.59億元。其中，保障房合同銷售金額15.99億元，合同銷售面積22.42萬平方米，回籠資金13.10億元。

　　報告期內(nèi)，公司結(jié)轉(zhuǎn)營業(yè)收入12.40億元，同比增加6.64%；歸屬于母公司所有者的凈利潤2770.14萬元，同比減少70.91%，主要由于本期竣工交付的蘇州棲庭和南京幸福城保障房在結(jié)轉(zhuǎn)面積中權(quán)重較大且毛利率偏低。

　　1-5月，棲霞建設(shè)項目在售的南京、蘇州、無錫三地的房地產(chǎn)市場，呈現(xiàn)出調(diào)整的態(tài)勢：商品房銷售面積方面，南京、蘇州、無錫累計同比分別減少21.50%、22.20%和16.25%；房屋施工面積方面，南京、蘇州、無錫累計同比分別增加11%、20.40%和6.49%；房屋竣工面積方面，南京累計同比分別增加24.70%，蘇州和無錫分別累計同比下降7.10%、40.60%。

　　對此棲霞建設(shè)稱，上半年公司繼續(xù)堅持以中小戶型、中低價位住宅為主的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，以剛需和改善型客戶群為主，按計劃進行項目的開發(fā)建設(shè)。2014年1-6月，棲霞建設(shè)商品房新開工面積19.07萬平方米，較上年同期商品房新開工面積減少52.19%。

　　授信方面，報告期內(nèi)棲霞建設(shè)各項目授信額度達到58.80億元。報告期末，棲霞建設(shè)貨幣資金余額為18.57億元，較期初增加28.88%；可變現(xiàn)金融資產(chǎn)為5.95億元；未使用的銀行授信為14.36億元；足以覆蓋一年內(nèi)到期的借款25.07億元。

　　而截至6月30日，棲霞建設(shè)資產(chǎn)總額150.16億元，較期初增加7.04%；歸屬于母公司所有者權(quán)益35.46億元，較期初減少4.27%。該公司合并報表資產(chǎn)負債率為75.35%，剔除預收賬款和南京市保障房建設(shè)發(fā)展有限公司支付的幸福城代建款后的資產(chǎn)負債率為63.22%。

　　此外，棲霞建設(shè)7月29日還宣布，公司收到控股股東南京棲霞建設(shè)集團的通知，棲霞集團因與廣發(fā)證券股份有限公司繼續(xù)開展融資融券業(yè)務(wù)，將所持本公司股票4900萬股追加轉(zhuǎn)入廣發(fā)證券客戶信用擔保戶中。

　　截止公告日，棲霞集團合計持有棲霞建設(shè)股份3.61億股，占公司總股本的34.34%；其中，廣發(fā)證券客戶信用擔保戶持有棲霞建設(shè)股票1.60億股，占公司總股本的15.19%。