今年上半年商品房銷售面積3846.00萬平方米，同比下降8.9%，增幅比去年同期大幅回落50.7個百分點(diǎn)，其中住宅銷售面積下降11.1%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：廣東省統(tǒng)計(jì)局7月20日發(fā)布最新數(shù)據(jù)，今年上半年廣東實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值30879.09億元，同比增長7.5%。而在房地產(chǎn)數(shù)據(jù)方面，商品房銷售額3510.94億元，同比下降8.4%，其中住宅銷售額下降11.6%。

　　數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，廣東固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）10237.06億元，同比名義增長17.3%，增幅與一季度持平。房地產(chǎn)開發(fā)投資3217.39億元，同比名義增長18.8%，增速比一季度提高2.8個百分點(diǎn)，其中商品住宅投資增長12.8%。房屋新開工面積5307.90萬平方米，同比下降22.9%，其中住宅新開工面積下降27.4%。

　　房地產(chǎn)銷售方面，商品房銷售面積3846.00萬平方米，同比下降8.9%，增幅比去年同期大幅回落50.7個百分點(diǎn)，其中住宅銷售面積下降11.1%。商品房銷售額3510.94億元，同比下降8.4%，其中住宅銷售額下降11.6%。從數(shù)據(jù)看來，今年以來，廣東房地產(chǎn)市場明顯降溫，處于分化調(diào)整狀態(tài)。

　　廣東省統(tǒng)計(jì)局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，與房地產(chǎn)業(yè)緊密關(guān)聯(lián)的上下游行業(yè)眾多，房地產(chǎn)市場的分化調(diào)整，短期來講對宏觀經(jīng)濟(jì)的企穩(wěn)回升產(chǎn)生一定壓力，同時個別中小房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)由于資金緊張也面臨經(jīng)營風(fēng)險。但從長期看，市場分化調(diào)整有助于消化庫存和行業(yè)整合，既有利于房地產(chǎn)市場本身的健康運(yùn)行，也有利于國民經(jīng)濟(jì)可持續(xù)健康發(fā)展。目前，房地產(chǎn)市場需求以剛需和改善性需求為主。

　　廣東省統(tǒng)計(jì)局預(yù)計(jì)，下半年，廣東房地產(chǎn)市場仍將延續(xù)調(diào)整趨勢，供需關(guān)系緊張的一線城市商品房銷售成交逐步調(diào)整后趨于穩(wěn)定，個別供大于求、庫存壓力較大的二三線城市房價或?qū)⒂瓉磔^大幅度調(diào)整。