“六里”地塊競(jìng)買(mǎi)保證金到帳期限調(diào)整為2014年7月25日16：30，報(bào)名截止時(shí)間調(diào)整為2014年7月25日17：30，摘牌時(shí)間調(diào)整為2014年7月28日15：00。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：7月14日，天津土地交易中心發(fā)布了津西黑(掛)2014-078號(hào)地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的補(bǔ)充公告。補(bǔ)充公告稱，天津新八大里土地出讓中的“六里”地塊競(jìng)買(mǎi)保證金到帳期限調(diào)整為2014年7月25日16：30，報(bào)名截止時(shí)間調(diào)整為2014年7月25日17：30，摘牌時(shí)間調(diào)整為2014年7月28日15：00。

　　據(jù)悉，6月14日晚，天津新八大里土地出讓中的“六里”地塊正式掛牌，起始價(jià)為45.75億元(不含市政公用基礎(chǔ)設(shè)施大配套費(fèi))，樓面價(jià)12500元/平方米，原定將于7月16日摘牌，現(xiàn)調(diào)整為7月28日。

　　原出讓公告顯示，該地塊編號(hào)為津西黑(掛)2014-078號(hào)，地上可出讓土地面積78554.1平方米，含居住用地51755.9平方米，商業(yè)金融業(yè)用地26798.2平方米(以《出讓宗地平面界址圖》面積為準(zhǔn))。規(guī)劃用地性質(zhì)為居住、商業(yè)金融業(yè)用地；規(guī)劃總建筑面積不大于36.6萬(wàn)平方米。地下空間面積86701.9平方米(以《出讓宗地地下空間平面界址圖》面積為準(zhǔn))，地下空間使用性質(zhì)為停車(chē)、設(shè)備、商業(yè)、附屬用房，可設(shè)置地下商業(yè)建筑面積15000平方米。

　　據(jù)了解，該宗土地已是新八大里土地出讓中的第六宗。至此，新八大里今年掛牌的二至七里中，僅剩五里、六里未摘牌。五里將于7月17日摘牌。

　　5月28日，備受矚目的天津“新八大里”首宗亮相地塊“七里”，被央企中冶集團(tuán)旗下中冶置業(yè)集團(tuán)有限公司以49.49億元底價(jià)摘得，折合樓面地價(jià)14000元/平米。

　　6月5日，繼中冶入駐七里地塊后，天津新八大里四里地塊亦被中字頭央企“中海地產(chǎn)”收入囊中。據(jù)悉該宗地7.83萬(wàn)平米土地以50.4億底價(jià)成交，樓面價(jià)約合14504元/平米，為截止當(dāng)前2014年內(nèi)天津總價(jià)及樓面價(jià)最高地塊。

　　6月26日，天津渤海國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司以30.79億元底價(jià)摘得新八大里“二里”地塊。這也是新八大里地區(qū)成功出讓的第三宗地塊。據(jù)測(cè)算，折合樓面價(jià)為14503元/平方米。

　　7月9日下午，天津博雅置業(yè)有限公司以39.73億元底價(jià)摘得新八大里“三里”地塊，起始樓面價(jià)約為12500元/平方米。這也是新八大里地區(qū)成交的第四宗地塊。

　　隨著一個(gè)多月來(lái)新八大里中二里至七里的接連亮相，從已經(jīng)公布的地塊規(guī)劃細(xì)節(jié)中，可以預(yù)測(cè)，未來(lái)的黑牛城道兩側(cè)將是一個(gè)與濱江道現(xiàn)有商業(yè)總量匹敵的綜合型商業(yè)中心。新八大里中，七里、四里、二里已分別被中冶、中海、天津渤海國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司底價(jià)摘得，央企或成為未來(lái)八大里開(kāi)發(fā)的主角，而平均14000元至14500元/平方米的樓面地價(jià)，意味著將來(lái)區(qū)域住宅產(chǎn)品將突破3萬(wàn)元/平方米。

　　世聯(lián)在接受媒體采訪時(shí)表示，京津冀一體化作為一項(xiàng)重要工程，天津亟待優(yōu)良載體承接，而八大里依托原有的城市脈絡(luò)及成熟的交通體系，成為城市核心天然門(mén)戶區(qū)，八大里具備承接利好的先天優(yōu)勢(shì)。另一方面，市政府?dāng)y手知名央國(guó)企打造區(qū)域，出讓條件的高門(mén)檻又能確保未來(lái)各大央企總部的進(jìn)駐，未來(lái)3年內(nèi)新八大里區(qū)域必然成為天津總部辦公、商業(yè)金融、高端居住核心區(qū)域。