《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)<住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于并軌后公共租賃住房有關(guān)運(yùn)行管理工作的意見>的通知》要求各地科學(xué)整合和統(tǒng)籌使用現(xiàn)有的住房保障資源，提高配租率，尚未實(shí)施“兩房并軌”的地方必須于今年底前全面實(shí)施。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：7月14日媒體消息稱，近日福建省住建廳下發(fā)《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)<住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于并軌后公共租賃住房有關(guān)運(yùn)行管理工作的意見>的通知》，要求各地科學(xué)整合和統(tǒng)籌使用現(xiàn)有的住房保障資源，提高配租率，尚未實(shí)施“兩房并軌”的地方必須于今年底前全面實(shí)施。

　　據(jù)悉，并軌后公共租賃住房的保障對象包括原廉租住房保障對象和原公共租賃住房保障對象，即符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭、中等偏下收入住房困難家庭，及符合規(guī)定條件的新就業(yè)無房職工、穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員。符合規(guī)定條件的住房保障對象，到市場承租住房的，可按各地原政策規(guī)定，繼續(xù)領(lǐng)取或申請領(lǐng)取租賃住房補(bǔ)貼。

　　福建省要求，要優(yōu)化輪候規(guī)則，堅(jiān)持分層實(shí)施，梯度保障，優(yōu)先滿足符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭的需求，對城鎮(zhèn)住房救助對象，即符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的住房困難的最低生活保障家庭、分散供養(yǎng)的特困人員，依申請做到應(yīng)保盡保。

　　在配租管理方面，公共租賃住房租金原則上按照適當(dāng)?shù)陀谑袌鲎饨鸬乃酱_定。已建成并分配入住廉租住房統(tǒng)一納入公共租賃住房管理，對已入住的城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭，其租金水平仍按原合同約定執(zhí)行。對于新增城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭，租賃政府投資建設(shè)的公共租賃住房，應(yīng)采取租金減免方式予以保障，不宜按公共租賃住房租金水平先收后返。

　　按照通知，福建省將完善城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭資格復(fù)核制度，不再符合城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭條件但符合公共租賃住房保障對象條件的，可繼續(xù)承租原住房，同時(shí)應(yīng)調(diào)整租金。承租人違反有關(guān)規(guī)定或經(jīng)審核不再符合公共租賃住房保障條件的，應(yīng)退出公共租賃住房保障。

　　另據(jù)四川省政府網(wǎng)7月13日信息顯示，四川省政府辦公廳印發(fā)《健全住房保障和供應(yīng)體系專項(xiàng)改革方案》，其中指出，將公租房和廉租房制度并軌實(shí)施，并于7月底前出臺《四川省公共租賃住房和廉租住房并軌實(shí)施意見》，2014年12月底前各市(州)、縣(市、區(qū))完成“兩房”分配和管理并軌工作，建立統(tǒng)一的公共租賃住房制度。

　　據(jù)介紹，并軌后的公共租賃住房制度，覆蓋原兩種制度分別保障的城鎮(zhèn)最低收入、低收入家庭和中低收入家庭、新就業(yè)職工、外來務(wù)工人員等。