北京北辰實(shí)業(yè)以總價62681萬元摘得武漢市東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)P(2014)057號住宅地塊，樓面地價為2600元/平方米。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：7月3日，北京北辰實(shí)業(yè)股份有限公司通過招拍掛方式以總價62681萬元摘得武漢市東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)P(2014)057號住宅地塊，樓面地價為2600.01元/平方米。

　　公告顯示，P(2014)057地塊位于武漢高新區(qū)光谷新中心區(qū)域，北至高新二路、南至高新三路、西至大呂路(規(guī)劃路)、東至藕香路(規(guī)劃路)。該地塊為居住用地，凈用地面積為10.48萬平方米(約157.2畝)，建筑面積不超過24.11萬平米，容積率不大于2.3，建筑密度不大于30%。

　　據(jù)北辰實(shí)業(yè)董事長賀江川今年3月份介紹，北辰實(shí)業(yè)目前的樓盤主要位于北京及長沙，但由于在一線城市的大型發(fā)展商較多，所以集團(tuán)優(yōu)勢不明顯，其預(yù)期目前在二三線城市會更有發(fā)展空間。因此，北辰實(shí)業(yè)也正在研究進(jìn)軍這些城市，包括中南及西南地區(qū)，并預(yù)期上半年可取得一至兩個項(xiàng)目，而全年應(yīng)可取得3個項(xiàng)目，拿地成本約為30億元。

　　根統(tǒng)計(jì)，武漢本次土拍共有10宗地塊出讓，總凈用地面積72.53萬平方米，起始總價29.65億元。其中，編號P(2014)048號、P(2014)049號地塊在武漢市民之家以現(xiàn)場掛牌形式出讓，其余8宗地均為網(wǎng)上掛牌。截至土拍結(jié)束，共有3宗流拍，1宗競價，6宗底價成交，總成交金額約27.1億。