濟(jì)南市沒有解禁限購政策，網(wǎng)傳的取消樓市限購政策是偽造的，濟(jì)南建委沒有出臺(tái)過這個(gè)文件。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：7月2日，根據(jù)濟(jì)南市建委官網(wǎng)發(fā)布一則公告稱，“為促進(jìn)濟(jì)南市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展，我市正研究現(xiàn)行商品住房限購政策進(jìn)行調(diào)整的辦法，待確定后實(shí)施。”如果住建部審批成功，也就意味著濟(jì)南繼呼和浩特之后將跨入取消限購的行列。

　　此前微博上出現(xiàn)一份署名濟(jì)南市建委的文件稱：“2014年以來，全國一線城市和部分二、三線商品房銷量與價(jià)格出現(xiàn)雙雙下行趨勢(shì)，我市房地產(chǎn)市場(chǎng)總體上保持穩(wěn)定，但受大環(huán)境的影響，也出現(xiàn)了銷量小幅下降、價(jià)格滯漲現(xiàn)象。為保持我市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展，根據(jù)國家住建部“促進(jìn)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)繁榮發(fā)展，實(shí)施分類指導(dǎo)，屬地政府負(fù)總責(zé)”的要求，經(jīng)與市房管部門共同研究，建議在全市范圍內(nèi)解除新建商品住房與存量住房限購，待報(bào)國家住建部備案后實(shí)施。”

　　據(jù)媒體報(bào)道，截止2014年4月底，濟(jì)南普通商品住宅庫存661萬平方米，創(chuàng)2009年12月底以來的最高庫存記錄，按照月均成交量42萬平方米計(jì)算，存銷比高達(dá)為15.7個(gè)月。

　　當(dāng)前樓市下行，地方政府救市似乎成為必然行為。6月20日，呼和浩特市首次印發(fā)《關(guān)于切實(shí)做好住房保障工作促進(jìn)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展的實(shí)施意見》，當(dāng)時(shí)涉及取消限購的內(nèi)容包括取消商品房銷售方案?jìng)浒钢贫?，居民購買商品住房(含二套住房)在辦理簽約、網(wǎng)簽、納稅、貸款以及權(quán)屬登記時(shí)，不再要求提供住房套數(shù)查詢證明等。

　　但是，《意見》出臺(tái)還不到一周就于6月25日被撤回，對(duì)于撤回原因，呼和浩特市房地產(chǎn)開發(fā)監(jiān)督管理處相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，政府文件有兩個(gè)字打印錯(cuò)誤，需要重新發(fā)布。

　　時(shí)隔兩天，從呼和浩特市正式發(fā)表的更正聲明看來，呼和浩特市已明確放開限購，至此，該市亦成全國首個(gè)正式發(fā)文確定放開限購的城市。