增資后，深圳公司對(duì)項(xiàng)目公司出資4.08億元，持有項(xiàng)目公司51%股權(quán)；基金出資3.92億元，持有項(xiàng)目公司49%股權(quán)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：7月2日，中糧地產(chǎn)第八屆董事會(huì)第二次會(huì)議審議通過(guò)了公司與上海景時(shí)深光投資中心(有限合伙)(簡(jiǎn)稱：基金)的投資協(xié)議，雙方擬增資合作開(kāi)發(fā)創(chuàng)維城市更新項(xiàng)目(簡(jiǎn)稱：創(chuàng)維項(xiàng)目)。

　　依照協(xié)議，中糧地產(chǎn)全資子公司中糧地產(chǎn)集團(tuán)深圳房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(簡(jiǎn)稱：深圳公司)擬與基金共同以現(xiàn)金方式對(duì)中糧地產(chǎn)(深圳)實(shí)業(yè)有限公司(簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目公司”)進(jìn)行增資，其中基金增資3.92億元，深圳公司以自有資金增資1.53億元。

　　增資后，深圳公司對(duì)項(xiàng)目公司出資4.08億元，持有項(xiàng)目公司51%股權(quán)；基金出資3.92億元，持有項(xiàng)目公司49%股權(quán)。

　　除了以現(xiàn)金增資外，深圳公司和基金還共同以股東借款形式對(duì)項(xiàng)目公司提供資金支持。其中基金提供股東貸款6億元，期限為2年，年利率8%。中糧地產(chǎn)或深圳公司在項(xiàng)目公司設(shè)立及前期運(yùn)作的過(guò)程中，已向項(xiàng)目公司提供了103,661.6萬(wàn)元資金的流動(dòng)性支持，此資金支持將作為深圳公司對(duì)項(xiàng)目公司的股東借款，年利率也為8%。

　　按要求，基金應(yīng)在2014年7月25日前，一次性向項(xiàng)目公司提供實(shí)際認(rèn)繳增資款3.92億元?；鹣蝽?xiàng)目公司提供的股東借款共6億元應(yīng)在2014年10月31日前分次全部到位。

　　據(jù)悉，深圳公司已出資設(shè)立中糧地產(chǎn)(深圳)實(shí)業(yè)有限公司，目前持有項(xiàng)目公司100%股權(quán)，主要負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)位于深圳市光明新區(qū)的創(chuàng)維城市更新項(xiàng)目。項(xiàng)目公司成立于2013年10月21日，注冊(cè)資本25500萬(wàn)元，主營(yíng)具有合法土地使用權(quán)的土地上從事房產(chǎn)開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)。

　　目前，深圳公司與新創(chuàng)維電器(深圳)有限公司及深圳創(chuàng)維置業(yè)有限公司正在申請(qǐng)將項(xiàng)目地塊的城市更新實(shí)施主體確認(rèn)為項(xiàng)目公司。

　　資料顯示，上海景時(shí)深光投資中心(有限合伙)是由上海景榮股權(quán)投資基金管理有限公司發(fā)起設(shè)立并募集的有限合伙企業(yè)，執(zhí)行事務(wù)合伙人為上海景時(shí)股權(quán)投資基金管理有限公司。經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)范圍包括實(shí)業(yè)投資、創(chuàng)業(yè)投資、投資管理、投資咨詢(不得從事經(jīng)紀(jì))。