上半年推出的自住型商品住房房屋平均銷售限價(jià)為每平方米1.88萬(wàn)元，單套平均戶型面積為94平方米。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：7月2日，北京市國(guó)土局通報(bào)2014年上半年土地供應(yīng)情況。今年上半年，北京供應(yīng)住宅及商服用地共計(jì)982公頃，完成計(jì)劃的45%。

　　據(jù)稱，按照在住宅用地供應(yīng)中優(yōu)先保障保障性安居工程用地原則，已供的714公頃住宅用地中包含387公頃為保障性安居工程用地、151公頃為自住型商品房用地，民生住房用地占總住宅用地面積的75%。

　　其中，在自住型商品房方面，北京市國(guó)土局介紹，今年上半年已成交住宅用地中累計(jì)可用于建設(shè)自住型商品住房的建筑規(guī)模約221萬(wàn)平方米，可提供約2.35萬(wàn)套自住型商品住房，完成全年供地指標(biāo)5萬(wàn)套的47%。“上半年推出的自住型商品住房房屋平均銷售限價(jià)為每平方米1.88萬(wàn)元，單套平均戶型面積為94平方米。”

　　該局又稱，今年年底前北京應(yīng)至少有4萬(wàn)套自住型商品房實(shí)現(xiàn)上市預(yù)售。另?yè)?jù)今年北京5萬(wàn)套自住型商品住房供地目標(biāo)計(jì)算，下半年該市還將有2.65萬(wàn)套自住型商品住房用地入市。

　　北京市國(guó)土局負(fù)責(zé)人透露，下半年北京將加大住宅用地供應(yīng)，通過(guò)集中建設(shè)、配建、競(jìng)建等方式，優(yōu)先保障自住型商品房用地的供應(yīng)。與此同時(shí)，將在保障市政府重點(diǎn)工程用地需求的前提下，穩(wěn)妥做好商服用地供應(yīng)工作。

　　另?yè)?jù)北京土地整理儲(chǔ)備中心數(shù)據(jù)顯示，目前北京土地市場(chǎng)正在交易的經(jīng)營(yíng)性用地共12宗，土地總面積約132公頃，其中住宅用地約103公頃，商服用地約29公頃。今年前5月，該市第一批供地計(jì)劃中擬供應(yīng)的48宗商品住宅用地已有30宗成功出讓，其中有22宗地塊配建自住型商品房。