創(chuàng)鴻集團(tuán)創(chuàng)鴻南沙一品二期項(xiàng)目已被中山市通大房地產(chǎn)有限公司并購(gòu)，通大集團(tuán)今日已完成項(xiàng)目交接，并重新派遣施工隊(duì)推進(jìn)項(xiàng)目。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：2014年6月25日觀點(diǎn)新媒體獲悉，創(chuàng)鴻集團(tuán)創(chuàng)鴻南沙一品二期項(xiàng)目已被中山市通大房地產(chǎn)有限公司并購(gòu)，通大地產(chǎn)今日已完成項(xiàng)目交接，并重新派遣施工隊(duì)推進(jìn)項(xiàng)目。

　　2014年5月27日，通大地產(chǎn)正式與創(chuàng)鴻集團(tuán)舉行簽約儀式，完成并購(gòu)南沙一品二期項(xiàng)目。通大地產(chǎn)稱，公司為實(shí)現(xiàn)跨區(qū)域發(fā)展，在多次考察廣州各區(qū)域房地產(chǎn)項(xiàng)目后，最終選擇了南沙作為進(jìn)軍廣州的第一站。其與創(chuàng)鴻集團(tuán)經(jīng)過(guò)多次溝通、論證后，雙方就南沙一品二期項(xiàng)目最終達(dá)成了并購(gòu)協(xié)議。

　　此外，通大地產(chǎn)5月27日另與深圳德信資本簽定16億元地產(chǎn)基金戰(zhàn)略合作協(xié)議。根據(jù)協(xié)議，德信資本將與通大地產(chǎn)合作發(fā)行總額為16億元的房地產(chǎn)基金。通大地產(chǎn)稱，此舉將為其實(shí)現(xiàn)珠三角布局提供資本保障。

　　此次通大地產(chǎn)并購(gòu)創(chuàng)鴻南沙一品，德信資本在其中扮演重要牽橋角色。公開資料顯示，創(chuàng)鴻南沙一品曾與德信資本合作發(fā)行多期房地產(chǎn)私募產(chǎn)品。目前，原名為德信·創(chuàng)鴻房地產(chǎn)投資基金已更名為德信·通大南沙房地產(chǎn)項(xiàng)目投資基金。

　　德信資本稱，鑒于創(chuàng)鴻集團(tuán)突發(fā)危機(jī)事件，導(dǎo)致基金投資標(biāo)的項(xiàng)目“南沙一品”二期的后續(xù)開發(fā)建設(shè)工作一再拖延，為保障本基金之投資安全，德信資本與創(chuàng)鴻集團(tuán)進(jìn)行協(xié)商，創(chuàng)鴻集團(tuán)同意在保留本基金對(duì)富晟公司投資所原有核心擔(dān)保措施不變的基礎(chǔ)上，出讓標(biāo)的項(xiàng)目實(shí)際控制權(quán)。

　　資料顯示，通大地產(chǎn)以承債式并購(gòu)的方式取得“南沙一品”二期項(xiàng)目實(shí)際控制權(quán)，即：基金對(duì)富晟公司全部債權(quán)投資，通大地產(chǎn)及其實(shí)際控制人夫婦全額承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任保證擔(dān)保，并向富晟公司重新委派開發(fā)建設(shè)團(tuán)隊(duì)，并享受“南沙一品”二期項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)利潤(rùn)。

　　并購(gòu)?fù)瓿珊螅ù蟮禺a(chǎn)取代創(chuàng)鴻集團(tuán)成為“南沙一品”二期項(xiàng)目的實(shí)際控制人，“南沙一品”二期房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱變更為“通大南沙”項(xiàng)目。

　　德信資本稱，近日通大地產(chǎn)已完成項(xiàng)目交接，并重新派遣施工隊(duì)推進(jìn)項(xiàng)目的順利開展，“通大·南沙項(xiàng)目”將繼續(xù)推進(jìn)。同時(shí)其指，項(xiàng)目并購(gòu)?fù)瓿珊?，客戶以前簽署的合同條款并沒有發(fā)生任何改變，客戶權(quán)益不會(huì)減少。

　　通大地產(chǎn)官方資料顯示，中山市通大房地產(chǎn)有限公司成立于2005年，屬專業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營(yíng)企業(yè)，計(jì)劃于2014年成立通大集團(tuán)。2013年，通大地產(chǎn)“通大·旭日”系列商住開工面積為50多萬(wàn)平方米。

　　通大地產(chǎn)稱，按照公司既定的5年發(fā)展規(guī)劃，從2011到2015年期間，公司前兩年發(fā)展速度不得少于60%，后三年發(fā)展不少于130%，且其間有一年的發(fā)展速度將不少于200%。