億城投資與上海豐樹簽署了《合作備忘錄》，雙方擬合作投資物流倉儲項目，首期擬合作項目為海航集團有限公司內(nèi)部物流倉庫和用地。

　　觀點網(wǎng)訊：6月23日晚間，億城投資集團股份有限公司公告稱，公司當日與上海豐樹管理有限公司簽署了《合作備忘錄》，雙方擬合作投資物流倉儲項目，首期擬合作項目為海航集團有限公司內(nèi)部物流倉庫和用地。

　　本次億城投資和上海豐樹合作的目標，是考慮對億城投資股東海航集團當前優(yōu)質物流資產(chǎn)進行共同投資，共同收購市場上擁有穩(wěn)定現(xiàn)金流、適合收購的物流資產(chǎn)及物流地產(chǎn)開發(fā)項目。

　　同時，雙方還擬共同合作投資物流倉儲項目，預計在未來3年內(nèi)投資超過100萬平方米物流倉儲項目，總規(guī)模不低于50億元。

　　合作將通過億城投資在境內(nèi)或境外，上海豐樹在境外，分別設立用于共同投資物流地產(chǎn)的投資主體公司來實現(xiàn)。

　　其中，億城投資主體公司和豐樹投資主體公司擬在香港合資設立多個特殊目的公司(簡稱SPV)，共同投資中國境內(nèi)的物流地產(chǎn)項目，每一個SPV對應投資一個中國境內(nèi)的項目公司(簡稱WOFE)，每一個WOFE對應持有一個物流地產(chǎn)項目，其中豐樹投資主體公司在每個SPV的持股比例不低于50%。

　　根據(jù)合作備忘錄，所投資物流地產(chǎn)項目優(yōu)先通過豐樹物流信托(豐樹REITs)上市退出，項目退出要達到雙方認可的租金收益水平。

　　若豐樹投資主體公司擬通過豐樹REITs退出其在SPV中的投資，億城投資主體公司有權以不低于同等交易價格同時退出，若億城投資主體公司屆時不選擇退出，未來在轉讓SPV的股權時，豐樹投資主體公司或上海豐樹指定之關聯(lián)公司均有優(yōu)先購買權。

　　資料顯示，上海豐樹是豐樹投資公司的全資子公司，負責管理豐樹投資在中國地區(qū)項目的開發(fā)、管理和運營，項目遍布上海、北京、廣州、天津、西安等全國十多個城市。而豐樹投資在亞洲自有和托管的辦公樓、物流、工業(yè)、住宅、零售及綜合用途物業(yè)價值達218億新元。

　　億城投資稱，公司正在實施發(fā)展戰(zhàn)略轉型，計劃以金融投資業(yè)務作為核心業(yè)務。本次雙方擬合作對物流倉儲項目進行投資，并優(yōu)先通過金融工具REITs實現(xiàn)退出，符合公司戰(zhàn)略轉型需要，有利于提升公司的核心競爭力。