房地產(chǎn)市場已是中國經(jīng)濟最大的下行風(fēng)險，而且這種下行風(fēng)險還將繼續(xù)，因此中國應(yīng)采取措施來穩(wěn)定房價預(yù)期，避免疊加風(fēng)險。

　　觀點網(wǎng)訊：6月3日，法興銀行中國經(jīng)濟師姚煒表示，房地產(chǎn)市場已是中國經(jīng)濟最大的下行風(fēng)險，而且這種下行風(fēng)險還將繼續(xù)，因此中國應(yīng)采取措施來穩(wěn)定房價預(yù)期，避免疊加風(fēng)險。

　　姚煒預(yù)期，此次房地產(chǎn)調(diào)整時間可能比過去要長，而且調(diào)整過后房價惡性反彈的情況也不會出現(xiàn)，因為目前的調(diào)控思路已轉(zhuǎn)向由市場來雙向調(diào)控，信貸短期內(nèi)不會輕易放松。

　　同時，姚煒表示，中央需要將房地產(chǎn)信貸穩(wěn)住，這樣才能讓房地產(chǎn)市場不出現(xiàn)大的回落，例如保證居民正常購房的按揭，這樣其實就是穩(wěn)住了房地產(chǎn)市場的需求端。

　　“央行提出商業(yè)銀行支持首套房按揭貸款、房企融資渠道逐漸打開等政策，年內(nèi)(房地產(chǎn)市場)避免重大調(diào)整的機會仍然存在。”姚煒認為。

　　國內(nèi)最大房地產(chǎn)企業(yè)之一的綠地集團董事長張玉良近日亦表示，短期來看，未來三四個月國內(nèi)房地產(chǎn)市場會繼續(xù)呈現(xiàn)嚴峻的狀態(tài)。但中央和地方將按照市場化原則有所作為，預(yù)計今年第四季房地產(chǎn)市場就可能會好于現(xiàn)在。