據(jù)悉，該造計劃在歷時14年后獲得突破性進展，新鹿丹村小區(qū)將建120米以上超高住宅，計劃3年建成。

　　觀點網(wǎng)訊：5月30日消息，深圳羅湖區(qū)房屋拆除工作正式啟動，鹿丹村首批將拆除兩棟共56套住宅。據(jù)悉，該造計劃在歷時14年后獲得突破性進展，新鹿丹村小區(qū)將建120米以上超高住宅，計劃3年建成。

　　深圳市住建局有關負責人介紹，新鹿丹村初步規(guī)劃為一個大型小區(qū)，還建住宅1038套。8座塔樓中的1-5棟為還建住宅，共有8種戶型，分別為90平方米、100平方米、110平方米、120平方米、130平方米、140平方米、150平方米、180平方米，其中1棟和5棟為120米超高層住宅。另外，6、7棟為150米超高層住宅，擬為配建住宅。

　　戶型方面，產(chǎn)權調(diào)換房屋戶型平面方正、實用，每戶均為南北通透設計，整體建筑布局將迎合深圳夏季西南或東南主導風向。

　　歷史資料顯示，鹿丹村小區(qū)1989年竣工交付使用，包括現(xiàn)鹿丹村(22棟住宅樓及2棟單身公寓)和紅嶺南苑(5棟住宅樓及1棟員工宿舍)兩個住宅小區(qū)，是深圳市較早的多層福利房住宅小區(qū)。

　　后因存在滲漏水、墻體開裂等質(zhì)量安全問題，2001年7月，市政府研究決定對鹿丹村住宅區(qū)進行整體拆除重建。其后，由于國家法律法規(guī)變化、房地產(chǎn)市場驟變、大部制改革機構調(diào)整等原因，鹿丹村改造工作推進得異常艱難，在相當長一段時期停滯不前。

　　2012年4月，鹿丹村改造出現(xiàn)轉(zhuǎn)機，深圳市政府開始重視鹿丹村片區(qū)綜合改造。至2013年1月，全新的《深圳市鹿丹村片區(qū)綜合改造工程房屋征收補償方案》正式向社會公布。

　　據(jù)悉，改造后的鹿丹村為純住宅小區(qū)，緊鄰小區(qū)配置小型市政公園。目前，相關規(guī)劃方案已上報待審。