花旗表示，隨著收購的細(xì)節(jié)公開，該行認(rèn)為有關(guān)收購較預(yù)期正面，維持融創(chuàng)“買入”評級，目標(biāo)價8.28元。

　　觀點網(wǎng)訊：5月26日消息，花旗針對融創(chuàng)收購綠城一事發(fā)布研究報告，稱融創(chuàng)中國宣布計劃入股綠城中國24.3%股權(quán)，作價每股11.46元。花旗表示，隨著收購的細(xì)節(jié)公開，該行認(rèn)為有關(guān)收購較預(yù)期正面，維持融創(chuàng)“買入”評級，目標(biāo)價8.28港元。

　　對此，花旗列出三個正面因素，一是宋衛(wèi)平及壽柏年將仍持有綠城的股權(quán)，在收購?fù)瓿珊?，與融創(chuàng)及九倉所持有的股權(quán)比例相同，避免公司控股權(quán)出現(xiàn)大變動而造成不穩(wěn)定；二是整體作價可控，人民幣48億元的代價屬市場預(yù)期之內(nèi)，估計融創(chuàng)在交易完成后6個月內(nèi)支付；另外，就綠城的財務(wù)狀況，融創(chuàng)將采用權(quán)益法入帳，以免增加財務(wù)報表的復(fù)雜程度。

　　此外，花旗還認(rèn)為，從戰(zhàn)略上來說，相信此次交易將推動融創(chuàng)成為頂級開展商，因綠城具備優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品及品牌。而在財務(wù)上，即使假設(shè)交易或令融創(chuàng)2014年度的預(yù)算額外增加63億港元，估計融創(chuàng)仍可將負(fù)債比率控制于80%左右。估計2014年度融創(chuàng)每股資產(chǎn)凈值可因此而提升13%，盈利在2014至2016年度將分別增加8%、19%及17%。

　　據(jù)悉，5月22日晚，融創(chuàng)中國公布其收購綠城中國相關(guān)交易細(xì)節(jié)。根據(jù)公告，融創(chuàng)中國以62.98億港幣代價收購綠城中國24.313%股份。

　　收購事項交割完成后，綠城中國主要股東持股(直接或間接)情況為，融創(chuàng)中國持有約24.313%；九龍倉持有約24.313%；宋衛(wèi)平持有約10.473%；壽柏年持有約8.086%。