荃灣環(huán)宇海灣可享最多15.75%折扣，最低呎價(jià)7600余港元起，與同區(qū)較新樓齡最新二手成交呎價(jià)1.2萬(wàn)多港元比較，首批單位開(kāi)價(jià)折讓幅度逾10%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：5月23日港媒報(bào)道，長(zhǎng)江實(shí)業(yè)荃灣環(huán)宇海灣項(xiàng)目日前公布價(jià)格單，最大折扣優(yōu)惠達(dá)15.75%。荃灣環(huán)宇海灣首批350伙價(jià)單顯示，平均呎價(jià)為12149港元，即供最多可獲售價(jià)15.75%折扣，折實(shí)平均呎價(jià)10236港元，最低呎價(jià)及售價(jià)僅7634港元與450.9萬(wàn)港元。

　　長(zhǎng)實(shí)地產(chǎn)投資董事劉啟文稱，環(huán)宇海灣首推350伙分布在第1、3及7座，包括114個(gè)2房、180個(gè)三房及56個(gè)四房戶，單位售價(jià)介乎535.2萬(wàn)至1,309.6萬(wàn)港元，呎價(jià)9062至14328港元，即供可獲最多售價(jià)15.75%折扣優(yōu)惠，當(dāng)中包括5%即供折扣、3.75%從價(jià)印花津貼、6月30日或之前入市享3%折扣及4%置業(yè)升級(jí)折扣。

　　據(jù)悉，環(huán)宇海灣是長(zhǎng)江實(shí)業(yè)與南豐發(fā)展有限公司共同在香港荃灣開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)，也是近兩年來(lái)長(zhǎng)實(shí)在香港開(kāi)發(fā)的最大住宅項(xiàng)目，項(xiàng)目一期將出售1717伙總房源中的350伙。長(zhǎng)實(shí)地產(chǎn)投資董事劉啟文指，環(huán)宇海灣首批350伙定價(jià)市值約28億港元。

　　長(zhǎng)實(shí)執(zhí)行董事趙國(guó)雄表示，環(huán)宇海灣買家可享最多售價(jià)15.75%折扣優(yōu)惠，折實(shí)最低呎價(jià)7600余港元起，若與同區(qū)較新樓齡屋苑最新二手成交呎價(jià)1.2萬(wàn)多港元比較，首批單位開(kāi)價(jià)折讓幅度逾10%，具競(jìng)爭(zhēng)力，項(xiàng)目今年維持先推800伙發(fā)售。

　　趙國(guó)雄稱，政府修訂辣招后可幫市民換樓，換樓市場(chǎng)轉(zhuǎn)活躍，有關(guān)因素對(duì)一手樓市影響不大，環(huán)宇海灣開(kāi)價(jià)沒(méi)因應(yīng)辣招微調(diào)而修改。其指，看不到政府有減辣空間，集團(tuán)對(duì)區(qū)內(nèi)楊屋道地皮定會(huì)考慮。集團(tuán)下個(gè)開(kāi)售新盤(pán)為大埔鳳園嵐山第一期，料七月開(kāi)售。

　　據(jù)悉，目前環(huán)宇海灣同區(qū)中如樓齡約30年的綠楊新邨近期入場(chǎng)實(shí)用呎價(jià)約7800港元起。新盤(pán)折價(jià)入市，同區(qū)域內(nèi)已有個(gè)別二手業(yè)主立即減價(jià)。