“近期北上廣深也有市場劇烈調(diào)整，部里正在觀察研究，但依然不會發(fā)文表示限購?fù)顺觥?rdquo;

　　觀點網(wǎng)訊：5月22日媒體報道稱，住建部一位相關(guān)司局的人士向媒體確認，“近期北上廣深也有市場劇烈調(diào)整，部里正在觀察研究，但依然不會發(fā)文表示限購?fù)顺觥?rdquo;

　　并表示，除北上廣深之外，其它內(nèi)地城市的限購政策可以自行調(diào)節(jié)，尤其是庫存過大的地方，但不會明確發(fā)文。

　　報道稱，與過去兩年一有地方試探放松限購就被叫停不同，這一次中央在一定程度上給予了默認。據(jù)悉，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心住宅與房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)處處長趙路興接受媒體采訪時也表示，這個方向沒錯。

　　2014年3月公布的《政府工作報告》顯示，今年將“針對不同城市情況分類調(diào)控，增加中小套型商品房和共有產(chǎn)權(quán)住房供應(yīng)，抑制投機投資性需求，促進房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展。”

　　全國政協(xié)委員、住建部副部長齊驥此前于3月6日就“雙向調(diào)控”做出了權(quán)威解釋，所謂雙向調(diào)控亦可稱分類指導(dǎo)，即對一線城市繼續(xù)增加供應(yīng)，抑制、遏制投資投機性需求，限購政策不退出。而對于庫存量比較大的城市，要控制供地結(jié)構(gòu)、供應(yīng)結(jié)構(gòu)。

　　報道引述住建部副部長仇保興之后的一次內(nèi)部發(fā)言曾指：“調(diào)控房地產(chǎn)市場就像治大國，必須像烹小鮮一樣對待。能局部調(diào)的，就不要整體調(diào)，調(diào)節(jié)的手段對整體影響越小越好。能夠用經(jīng)濟手段調(diào)的，就不要用行政手段調(diào)，行政手段越少越好。能夠由城市政府調(diào)的，就不要由中央政府代替。”