媒體5月23日消息，根據(jù)杭州市相關(guān)政府部門(mén)的規(guī)定，從即日開(kāi)始，如果商品房實(shí)際成交價(jià)低于備案價(jià)格超過(guò)15%，那么將通過(guò)技術(shù)手段限制網(wǎng)簽。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：杭州本地媒體5月23日消息，根據(jù)杭州市相關(guān)政府部門(mén)的規(guī)定，從即日開(kāi)始，如果商品房實(shí)際成交價(jià)低于備案價(jià)格超過(guò)15%，那么將通過(guò)技術(shù)手段限制網(wǎng)簽。開(kāi)發(fā)商如想大幅降價(jià)銷(xiāo)售，則需重新申請(qǐng)，降低樓房備案價(jià)。這也意味著傳聞中的“限降令”將開(kāi)始實(shí)施。

　　4月22日，杭州市發(fā)展改革委員會(huì)曾于2014一季度經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析會(huì)議上建議，建立房地產(chǎn)企業(yè)重大調(diào)價(jià)政策預(yù)報(bào)制度，房地產(chǎn)企業(yè)在重大調(diào)價(jià)發(fā)布前，必須通報(bào)市有關(guān)部門(mén)。同時(shí)，加大對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)虛假?gòu)V告、誘導(dǎo)廣告的查處力度，確保房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)。

　　此前媒體4月17日消息，浙江華元房產(chǎn)集團(tuán)近日高調(diào)宣布，該公司在杭州的三個(gè)樓盤(pán)共160套房源將全面降價(jià)清盤(pán)，其中美林公館項(xiàng)目折扣低至6.8折，成為今年以來(lái)杭州降價(jià)力度最大的樓盤(pán)。

　　據(jù)悉，華元房產(chǎn)在杭州降價(jià)的分別是玉榕莊項(xiàng)目、天鵝堡項(xiàng)目以及美林公館。其中，降價(jià)幅度最大的是美林公館，該項(xiàng)目的疊加別墅房源，推出存10萬(wàn)元可享受1.28萬(wàn)元/平方米起的折扣價(jià)，總價(jià)368萬(wàn)元起售，與之前1.9萬(wàn)元/平方米的歷史成交均價(jià)相比，相當(dāng)于打了6.8折。

　　另近期在杭州采取降價(jià)措施的還有萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司、九龍倉(cāng)置業(yè)有限公司及杭州濱江房產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司。

　　據(jù)業(yè)內(nèi)人士稱(chēng)，杭州降價(jià)是完全意料之中的，降價(jià)源自市場(chǎng)壓力。數(shù)據(jù)顯示，到2014年1月底，杭州商品房庫(kù)存創(chuàng)紀(jì)錄地突破12萬(wàn)套，達(dá)到120476套。至2月19日房存量稍有回落，達(dá)到11.97萬(wàn)套，這不僅是2007年以來(lái)的最高存量指標(biāo)，更大大超越了去年杭州市區(qū)整年的成交量。