僅綠城的品牌就值200億，每股12港元收購(gòu)股權(quán)就等于我們只買(mǎi)了綠城的品牌，土地和房子都是白送的。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：5月23日，融創(chuàng)綠城就股權(quán)洽購(gòu)在杭州召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì)。對(duì)于為什么在這個(gè)時(shí)候以每股12港元接手綠城，融創(chuàng)中國(guó)董事長(zhǎng)孫宏斌表示，僅綠城的品牌就值200億，每股12港元就等于我們只買(mǎi)了綠城的品牌，土地和房子都是白送的。

　　關(guān)于價(jià)格，孫宏斌認(rèn)為定價(jià)的時(shí)候基本和股價(jià)沒(méi)有關(guān)系，這是凈資產(chǎn)，不可能打個(gè)折的。如果是按照凈資產(chǎn)的話，我們覺(jué)得就挺合適的，價(jià)格在13港元左右?，F(xiàn)在以每股12港元就等于我們就買(mǎi)了品牌，土地和房子都是白送的。

　　孫宏斌強(qiáng)調(diào)，這幾年沒(méi)什么企業(yè)跟綠城品牌可以相比的。前幾年星河灣、龍湖還可以一比，現(xiàn)在越來(lái)越多企業(yè)傾向于剛需，快周轉(zhuǎn)。

　　而對(duì)于綠城為什么要在春天出售股權(quán)，綠城中國(guó)聯(lián)席主席宋衛(wèi)平表示，4、5月份綠城銷(xiāo)售指標(biāo)碰到嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。民營(yíng)經(jīng)濟(jì)受到的挑戰(zhàn)巨大，這對(duì)綠城的產(chǎn)品銷(xiāo)售帶來(lái)巨大沖擊。

　　目前房地產(chǎn)行業(yè)真的面臨很?chē)?yán)峻的挑戰(zhàn)。他說(shuō)：“等糟糕的時(shí)候，我們不能再把人家找過(guò)來(lái)。如果企業(yè)再不好，我已經(jīng)不大能說(shuō)服自己和伙伴再來(lái)接手。不能把‘治不好的病’交給老孫、交給九龍倉(cāng)。”