廣澤地產有限公司發(fā)盈警，預期截至2014年3月底止全年業(yè)績，將由2013年同期錄得的溢利轉為錄得虧損。

　　觀點網(wǎng)訊：廣澤地產有限公司5月21日發(fā)盈警表示，預期截至2014年3月底止全年業(yè)績，將由2013年同期錄得的溢利轉為錄得虧損。

　　對于業(yè)績由盈轉虧的原因，廣澤地產認為主要有三個。第一，2014年期間必須予以公布的交易所產生的法律及專業(yè)費用增加。

　　第二，2013年3月出售并錄得出售移動通信服務業(yè)務收益約4200萬港元的移動通信服務業(yè)務在2014年期間不再產生任何收益及溢利。

　　第三，廣澤地產投資物業(yè)的公允值增幅比較去年約7900萬港元有所減少。不過，增幅減少帶來的影響，部分被2014年期間并無有關上海的零售及管理服務業(yè)務的商譽減值虧損所抵銷，而2013年期間的商譽減值虧損則約2900萬港元。

　　此外，廣澤地產表示，年內將減少銷售邊際利潤較低的電信設備及產品。同時，上海運營商所推出的宣傳活動也會減少，這將導致該集團持續(xù)經營業(yè)務收益輕微減少，而毛利則維持相對穩(wěn)定。

　　歷史資料顯示，今年3月19日，潤迅通信國際正式更名“廣澤地產”，廣澤地產股份有限公司成功借殼登陸港股主板，成為吉林省首個在香港上市的地產企業(yè)，旗下有物業(yè)投資、房地產開發(fā)管理、上海的通信零售業(yè)務三大業(yè)務。目前其擁有位于香港九龍區(qū)企業(yè)廣場2700余平方米的寫字樓物業(yè)；擁有長白山果松小鎮(zhèn)旅游項目66萬平方米建設用地的35%權益以及管理權；為目前上海移動最主要的合作商，未來將持續(xù)經營。預計公司未來將重點發(fā)展物業(yè)投資以及房地產開發(fā)。