5月19日，廣州通過招拍掛方式推出7宗地，其中蘿崗1宗，增城6宗，總掛牌起始價(jià)達(dá)21.12億元。該7宗地中有2宗以掛牌方式出讓，5宗地將以拍賣形式出讓。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：5月19日，廣州通過招拍掛方式推出7宗地，其中蘿崗1宗，增城6宗，總掛牌起始價(jià)達(dá)21.12億元。該7宗地中有2宗以掛牌方式出讓，5宗地將以拍賣形式出讓。

　　掛牌出讓的兩宗地分別為蘿崗科學(xué)城KXC-P7-1地塊和增城新塘塘美村83102217A12211地塊。其中，蘿崗科學(xué)城KXC-P7-1地塊為二類居住用地(R2)，占地面積為1.89萬平方米，容積率1.0-2.98，總建筑面積5.63萬平方米，起拍價(jià)為2.67億元，折合樓面地價(jià)4736元/平，該地塊將于6月18日出讓。

　　增城塘美村地塊為商務(wù)設(shè)施用地，產(chǎn)權(quán)為40年。占地面積2萬平，容積率≤2.5，建筑面積5萬平。該宗地起始價(jià)為6500萬元，折合樓面地價(jià)1300元/平。相比新塘普遍9000-12000元/平的房價(jià)，該樓面價(jià)算是比較低價(jià)。該宗地要求競買人必須是增城市行政區(qū)域內(nèi)注冊成立的企業(yè)，地塊不接受聯(lián)合競買及個(gè)人競買。據(jù)悉，該地塊將于6月25日出讓。

　　此外，以拍賣形式出讓的5宗地情況如下：

　　其中，增城派潭鎮(zhèn)高灘村83105230A14001地塊屬商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地，占地面積2.82萬平方米，容積率≤1，建筑面積3.1萬平方米。起拍價(jià)為4646萬元，折合樓面地價(jià)1500元/平。該宗地尚未平整土地，競得人須承諾宗地的開發(fā)投資總額不低于4646萬元(不含地價(jià))。

　　增城永寧街九如村83003210A14024地塊為二類居住用地，占地面積6.99萬平方米，容積率≤2.5，建筑面積17.49萬平方米。起拍價(jià)為4.92億元，折合樓面地價(jià)2812元/平。該宗地尚未平整土地，競得人須承諾宗地的開發(fā)投資總額不低于2.38億元(不含地價(jià))。

　　增城永寧街九如村、塔崗村83003210A14025地塊為二類居住用地，占地面積9.38萬平方米，容積率≤2.5，建筑面積23.44平方米。起拍價(jià)為6.76億元，折合樓面地價(jià)2883元/平。該宗地土地尚未平整，競得人須承諾宗地的開發(fā)投資總額不低于3.27億元(不含地價(jià))。

　　增城增江街陸村村陸村山、四豐村鵝春嶺(土名)83002206A13086地塊為二類居住用地，占地面積11.21萬平方米，容積率≤2.5，建筑面積28.03萬平方米。起拍價(jià)為5.31億元，折合樓面地價(jià)1895元/平。該宗地土地尚未平整，臨近廣汕公路，是5宗地中占地面積最大的。競得人須承諾宗地的開發(fā)投資總額不低于3.48億元(不含地價(jià))。

　　據(jù)悉，該宗地還要求無償建設(shè)保障房。宗地轉(zhuǎn)讓后，由競得人對規(guī)劃設(shè)計(jì)條件上的所有項(xiàng)目進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，包括配套建設(shè)總建筑面積不小于1萬平方米的政府性房源，并無償移交給增城市政府指定部門。保障房戶型包括三種，為不超過60平、90平左右、120平左右。

　　而增城小樓鎮(zhèn)小樓村83106218A14002地塊為二類居住用地，占地面積1.12萬平方米，容積率≤1.1，建筑面積1.23萬平方米。起拍價(jià)為3486萬元，折合樓面地價(jià)2833元/平。該宗地土地已平整，與迪亞春天相鄰，隔壁為小樓法院。競得人須承諾宗地的開發(fā)投資總額不低于1742萬元(不含地價(jià))。

　　公告顯示，該5宗地將在6月23日拍賣。