廣州科學城一宗混合用地以底價成交，競得人為廣州歸谷科技園有限公司，成交價格為2.65億元，折合樓面價1202元/平方米。

　　觀點網(wǎng)訊：廣州開發(fā)區(qū)土地儲備交易中心5月14日公告顯示，廣州科學城一宗混合用地以底價成交，競得人為廣州歸谷科技園有限公司，成交價格為2.65億元，折合樓面價1202元/平方米。

　　掛牌資料顯示，此次成交的是編號KXC-M2-3地塊，位于廣州科學城開泰大道以南、科豐路以東，距離蘿崗萬達廣場數(shù)百米之遙，與大壯國際廣場隔街對望。地塊面積7.35萬平方米，容積率≤3.0，總建筑面積為22.06萬平方米，規(guī)劃為涵蓋商務、商業(yè)和工業(yè)用途在內(nèi)的混合用地。

　　該地塊要求，競買申請人(或其控股股東)須具有在廣州市內(nèi)投資科技企業(yè)的經(jīng)驗；競買申請人(或其控股股東)管理團隊中須擁有獲得國內(nèi)地級市以上政府認定的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)領軍人才。

　　同時，競得人的注冊地址須在廣州開發(fā)區(qū)、蘿崗區(qū)，注冊資本不低于人民幣1.5億元；該項目須用于建設海外高層次人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)科技園。

　　此外，競得人自合同簽訂之日起，3個月內(nèi)必須報送用地規(guī)劃方案，6個月內(nèi)動工(打樁)建設，30個月內(nèi)必須竣工并投入使用。

　　據(jù)悉，4月21日，廣州市城實投資有限公司以61.5億元競得天河區(qū)岐山路183號油制氣廠地塊，折合樓面地價10506元/平方米，這也是今年廣州出讓面積、金額最大的一宗地塊。

　　資料顯示，廣州市城實投資的法定代表人為黃山，于2013年08月21日正式成立，投資人包括珠實集團和廣州城建投資集團。