觀點網(wǎng)訊:廣州開發(fā)區(qū)土地儲備交易中心5月14日公告顯示,廣州科學城一宗混合用地以底價成交,競得人為廣州歸谷科技園有限公司,成交價格為2.65億元,折合樓面價1202元/平方米。
掛牌資料顯示,此次成交的是編號KXC-M2-3地塊,位于廣州科學城開泰大道以南、科豐路以東,距離蘿崗萬達廣場數(shù)百米之遙,與大壯國際廣場隔街對望。地塊面積7.35萬平方米,容積率≤3.0,總建筑面積為22.06萬平方米,規(guī)劃為涵蓋商務、商業(yè)和工業(yè)用途在內(nèi)的混合用地。
該地塊要求,競買申請人(或其控股股東)須具有在廣州市內(nèi)投資科技企業(yè)的經(jīng)驗;競買申請人(或其控股股東)管理團隊中須擁有獲得國內(nèi)地級市以上政府認定的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)領軍人才。
同時,競得人的注冊地址須在廣州開發(fā)區(qū)、蘿崗區(qū),注冊資本不低于人民幣1.5億元;該項目須用于建設海外高層次人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)科技園。
此外,競得人自合同簽訂之日起,3個月內(nèi)必須報送用地規(guī)劃方案,6個月內(nèi)動工(打樁)建設,30個月內(nèi)必須竣工并投入使用。
據(jù)悉,4月21日,廣州市城實投資有限公司以61.5億元競得天河區(qū)岐山路183號油制氣廠地塊,折合樓面地價10506元/平方米,這也是今年廣州出讓面積、金額最大的一宗地塊。
資料顯示,廣州市城實投資的法定代表人為黃山,于2013年08月21日正式成立,投資人包括珠實集團和廣州城建投資集團。
