鑒于當前寧波本地樓市庫存高企，整體銷售壓力加大，本次出售康園房產(chǎn)股權(quán)的目的在于快速去化庫存，加快資金回籠。

　　觀點網(wǎng)訊：5月14日晚，榮安地產(chǎn)股份有限公司發(fā)布公告，擬將該公司及子公司所持有的寧波康園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司48.6%、51.4%的股權(quán)分別以6784.56萬元、7175.44萬元的價格轉(zhuǎn)讓給寧波迪塞恩貿(mào)易有限公司。本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，該公司將不再持有康園房產(chǎn)的股權(quán)。

　　交易標的康園房產(chǎn)成立于2004年。2009年2月10日，榮安地產(chǎn)通過發(fā)行股份方式購買了康園房產(chǎn)100%股權(quán)，其中榮安地產(chǎn)占48.6%，子公司寧波康園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司占51.4%。

　　康園地產(chǎn)主要資產(chǎn)為榮安府少量余房，該項目于2012年12月開始交付，目前已進入尾盤銷售階段。另有榮安琴灣、榮安和院個別余房、商鋪和車位等存量房。

　　財報顯示，康園房產(chǎn)2013年度營業(yè)收入為19.31億元，凈利潤3億元；今年1-4月，營業(yè)收入1.88億元，凈利潤1068.69萬元。

　　此次交易，榮安地產(chǎn)及子公司同意康園房產(chǎn)100%股權(quán)作價約1.4億元。榮安地產(chǎn)將擁有的48.6%股權(quán)以6784.56萬元的價格轉(zhuǎn)讓給寧波迪塞恩，寧波榮安房地產(chǎn)將擁有的51.4%股權(quán)以7175.44萬元的價格轉(zhuǎn)讓給寧波迪塞恩。

　　榮安地產(chǎn)表示，鑒于當前寧波本地樓市庫存高企，整體銷售壓力加大，本次出售康園房產(chǎn)股權(quán)的目的在于快速去化庫存，加快資金回籠。預計交易產(chǎn)生約1000萬元的收益，出售資產(chǎn)所得款項將用于公司日常經(jīng)營活動。

　　另悉，榮安地產(chǎn)2013年完成簽約收入27.5億元，銷售回款29.5億元。全年實現(xiàn)營業(yè)收入46.42億元，營業(yè)利潤5.99億元；歸屬于上市公司股東的凈利潤4.55億元。

　　2013年，該公司在建房屋建筑面積約100.36萬平方米，竣工房屋面積約38.70萬平方米，結(jié)轉(zhuǎn)收入面積24.85萬平方米。