期內(nèi)，該公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入6810億元、歸屬上市公司股東凈利潤204億元，同比分別增長19.2%和29.6%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月23日，中國建筑股份有限公司發(fā)布2013 年度報(bào)告。期內(nèi)，該公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入6810億元、歸屬上市公司股東凈利潤204億元，同比分別增長19.2%和29.6%。

　　地產(chǎn)業(yè)務(wù)方面，中國建筑實(shí)現(xiàn)銷售額1426億元，同比增長28.9%；銷售面積1237萬平方米，同比增長27.8；土地儲(chǔ)備6776萬平方米，同比增長0.9%。全年新增土地儲(chǔ)備1579萬平米，期末土地儲(chǔ)備約6776萬平米。

　　其中，旗下公司中海地產(chǎn)集團(tuán)有限公司累計(jì)銷售額1086億元、銷售面積833萬平方米、土地儲(chǔ)備3850萬平方米，同比分別增長25.7%、15.5%、9.7%；而中國中建地產(chǎn)有限公司累計(jì)銷售額340億元、銷售面積404萬平方米，同比分別增長40.5%、63.6%，土地儲(chǔ)備2927萬平方米，同比下降8.7%。

　　同時(shí)，中國建筑也推進(jìn)了投資物業(yè)的發(fā)展。至報(bào)告期末，中海地產(chǎn)商業(yè)項(xiàng)目共有土地面積260萬平方米，運(yùn)營投資物業(yè)逾60萬平方米，香港、北京、成都寫字樓和濟(jì)南環(huán)宇城出租率達(dá)到90%以上，全年物業(yè)租金收入穩(wěn)步上升。

　　報(bào)告期內(nèi)，中國建筑地產(chǎn)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入887億元，增長48.4%。實(shí)現(xiàn)毛利299億元，毛利率為33.7%，較上年下降8.4%，主要原因?yàn)樵摴舅鄣禺a(chǎn)產(chǎn)品的類型進(jìn)行了調(diào)整，毛利率高于普通住宅的停車場(chǎng)、商鋪占比較上年有所降低；此外，所售地產(chǎn)產(chǎn)品的成本有所提高，主要體現(xiàn)為購置土地及相關(guān)開發(fā)成本上升。

　　截止2013年底，中國建筑在施房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目243個(gè)，房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售回款3509億元。目前，公司地產(chǎn)業(yè)務(wù)形成了以港澳地區(qū)、長三角、珠三角、環(huán)渤海、東北、中西部為重點(diǎn)區(qū)域的全國性均衡布局，業(yè)務(wù)遍布港澳及內(nèi)地40余個(gè)經(jīng)濟(jì)活躍城市。

　　中國建筑預(yù)計(jì)，2014年該公司新簽合同超1.2萬億，營業(yè)總收入將超7500億。

　　據(jù)悉，今年1至3月，中國建筑在地產(chǎn)業(yè)務(wù)方面錄得銷售額369億元，同比下降17.1%；銷售面積273萬平方米，同比下降28.5%；期間新購置土地儲(chǔ)備676萬平方米，期末土地儲(chǔ)備7080萬平方米。