大興區(qū)生物醫(yī)藥基地076、066、077地塊，建設(shè)用地面積8.01萬平方米，最終由金科以23.6億的總價，以配建建筑面積不少于4.44萬平方米的公租房和10.36萬平方米的自住房為代價競得，其溢價率達57%。

　　觀點網(wǎng)訊：4月18日，北京土地市場4宗地入市。第二塊拍賣的土地為大興區(qū)生物醫(yī)藥基地076、066、077地塊，建設(shè)用地面積8.01萬平方米。

　　最終，該地塊由金科地產(chǎn)集團股份有限公司以23.6億的總價，以配建建筑面積不少于4.44萬平方米的公租房和10.36萬平方米的自住房為代價競得，其溢價率達57%，自住房的限價為1.5萬/平方米。

　　掛牌公告顯示，大興區(qū)生物醫(yī)藥基地076、066、077地塊代征收面積為4.49萬平方米，建設(shè)用地面積8.01萬平方米，規(guī)劃建筑面積不大于21.5萬平方米，性質(zhì)為F1住宅混合公建用地、R53托幼用地，起拍價為4.5億元。

　　此外，公告要求居住用途建筑規(guī)模中除配建44400平方米的“公共租賃住房”外全部競建為“自住型商品住房”。

　　在競價現(xiàn)場，保利首開聯(lián)合體首先將自住房面積競報觸頂，自住房面積達10.36萬平方米，導(dǎo)致該地塊進入第二輪競價，最終價高者得。在這輪競價中，金科報價最高，達23.6億元，并最終拿下該地塊。

　　而首先出讓大興區(qū)生物醫(yī)藥基地0505-069、075地塊，則被北京住總正華開發(fā)建設(shè)集團有限公司以6.05億元的總價，以配建不少于1.26萬平方米公租房和2.95萬平方米的自住房為代價競得，其溢價率為81%，自住房的限價為1.5萬/平方米。