分析認為，短期內(nèi)天津面臨陣痛，但長期來看有利于區(qū)域房地產(chǎn)健康發(fā)展。

　　觀點網(wǎng)訊：4月17日，天津市政府常務(wù)會議傳出消息，該市將于5月31日起停止辦理藍印戶口，停止外省市人員通過購買商品住房、投資興辦企業(yè)和引進人才辦理藍印戶口。

　　本次停止新版藍印戶口，按照老人老辦法、新人新辦法，對在2014年5月31日前，通過天津商品房網(wǎng)上銷售管理系統(tǒng)打印并簽訂預(yù)訂協(xié)議的外省市購房者在取得房地產(chǎn)權(quán)證后，可繼續(xù)按原規(guī)定辦理藍印戶口?，F(xiàn)有的持藍印戶口人員，在考察期滿后經(jīng)復(fù)驗合格可繼續(xù)按原規(guī)定辦理天津常住戶口。

　　據(jù)悉，天津市藍印戶口政策始于2009年3月。彼時該市政府明確，在天津市購買商品房的外省市人員，可登記辦理天津市藍印戶口一戶，享受天津市常住戶口同等的待遇，取得藍印戶口的外地學生只要在天津市普通高中有正式學籍學滿三年，可在天津市參加普通高考。

　　截至2013年，天津市內(nèi)六區(qū)申辦藍印戶口購房款80萬元以上，環(huán)城四區(qū)申辦藍印戶口購房款60萬元以上，寶坻區(qū)、武清區(qū)和三縣(薊縣、靜海縣、寧河縣)申辦藍印戶口購房款40萬元以上。

　　停止藍印戶口辦理無疑震驚了開發(fā)商。有開發(fā)商就表示，其一直認為天津樓市“藥不能停”，尤其是武清區(qū)，停止藍印戶口辦理是絕對的大利空。

　　數(shù)據(jù)顯示，武清區(qū)僅40萬元的藍印戶口購房門檻，成為藍印戶口購房人群的最主要選擇之一。該區(qū)房管局統(tǒng)計的數(shù)據(jù)顯示，2013年1-11月，非天津市戶籍人士在武清購買新建商品房12044套，占總成交套數(shù)的64.52%。

　　另外有數(shù)據(jù)顯示，武清樓市3月住宅成交合計套數(shù)為1133套，目前可售房源則高達2.17萬套，也就是說消化速度在依賴藍印戶口的時候，依然需要接近2年時間。如果沒有藍印戶口，武清等區(qū)域的投資價值將會明顯降低，天津市場也將受到非常大的沖擊。

　　分析認為，短期內(nèi)天津尤其是與北京接壤的武清板塊面臨陣痛，但長期來看有利于區(qū)域房地產(chǎn)健康發(fā)展。在京津冀一體化重大利好和北京持續(xù)限制人口下，大量人口會給天津帶來巨大壓力，同時刺激房價過快增長，導致區(qū)域房地產(chǎn)畸形發(fā)展。