大興區(qū)生物醫(yī)藥基地0505-069、075地塊土地面積6.3萬(wàn)平方米，最終被住總正華以6.05億元的總價(jià)，以配建不少于1.26萬(wàn)平方米公租房和2.95萬(wàn)平方米的自住房為代價(jià)競(jìng)得，其溢價(jià)率為81%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月18日，北京土地市場(chǎng)4宗地入市，其中大興區(qū)生物醫(yī)藥基地0505-069、075地塊土地面積6.3萬(wàn)平方米，最終被北京住總正華開(kāi)發(fā)建設(shè)集團(tuán)有限公司以6.05億元的總價(jià)，配建不少于1.26萬(wàn)平方米公租房和2.95萬(wàn)平方米的自住房為代價(jià)競(jìng)得，其溢價(jià)率為81%，自住房的限價(jià)為1.5萬(wàn)/平方米。

　　據(jù)悉，大興區(qū)生物醫(yī)藥基地0505-069、075地塊是北京第14塊“自住型商品房”用地。地塊代征地面積6.3萬(wàn)平方米，用地性質(zhì)為F1住宅混合公建用地、R51中學(xué)用地，起拍價(jià)為3.34億元。根據(jù)要求，該宗地配建建筑面積不少于1.26萬(wàn)平方米的“公共租賃住房”，除公租房，剩余住宅面積全部建自住房。

　　現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)自住房階段，由上海恒通地產(chǎn)將此部分面積競(jìng)滿，自住房面積達(dá)2.95萬(wàn)平方米。在競(jìng)自住房面積觸頂后，現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)入第二輪竟價(jià)，由價(jià)高者得獲得該地塊，最終由住總正華以6.05億元競(jìng)得。

　　另悉，北京今日出讓的4幅地塊中除了上述地塊外，還有頭溝區(qū)永定鎮(zhèn)的0049等地塊、0048等地塊、大興區(qū)生物醫(yī)藥基地076等地塊，土收按最高報(bào)價(jià)計(jì)算已經(jīng)突破67.39億元，業(yè)內(nèi)機(jī)構(gòu)預(yù)計(jì)，當(dāng)天土收將破80億。