據(jù)該公司此前發(fā)布的業(yè)績預(yù)告稱，預(yù)計(jì)今年一季度虧損約2100萬元，同比盈轉(zhuǎn)虧。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月14日晚，中房地產(chǎn)股份有限公司發(fā)布業(yè)績預(yù)告修正公告，公司預(yù)計(jì)今年一季度盈利5321萬元，同比增長14.21%。

　　據(jù)該公司此前2月28日發(fā)布的業(yè)績預(yù)告稱，預(yù)計(jì)今年一季度虧損約2100萬元，同比盈轉(zhuǎn)虧。

　　中房地產(chǎn)稱上修正業(yè)績預(yù)告的主要原因有三個(gè)：分別是公司出售瑞斯康達(dá)科技發(fā)展股份有限公司10.253%的股權(quán)增加公司的凈利潤；公司加強(qiáng)銷售工作和費(fèi)用控制；2014年一季度交房面積和結(jié)轉(zhuǎn)收入較原預(yù)計(jì)數(shù)有所增加，同時(shí)期間費(fèi)用實(shí)際發(fā)生數(shù)低于原預(yù)計(jì)數(shù)。因此歸屬于母公司所有者的凈利潤較原預(yù)計(jì)數(shù)增加約1675萬元。

　　以及公司向中國房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)公司的借款，原預(yù)計(jì)的借款費(fèi)用符合資本化條件，相應(yīng)的借款利息計(jì)入開發(fā)成本，增加歸屬于母公司所有者的凈利潤約506萬元。

　　據(jù)了解，中房地產(chǎn)于3月6日發(fā)布公告稱，其在北京產(chǎn)權(quán)交易所掛牌的瑞斯康達(dá)科技發(fā)展股份有限公司10.253%股權(quán)已有進(jìn)展，青島智誠天瑞投資企業(yè)(有限合伙)受讓瑞斯康達(dá)3.115%股權(quán)、北京匯金嘉業(yè)投資有限公司受讓瑞斯康達(dá)2.891%股權(quán)、北京康海天達(dá)科技有限公司受讓瑞斯康達(dá)4.247%股權(quán)，成交總價(jià)格為16.40億元。

　　另據(jù)中房地產(chǎn)4月2日公告稱，其為控股子公司重慶中房雙遠(yuǎn)地產(chǎn)有限公司提供1.5億元連帶責(zé)任擔(dān)保。并且截止公告披露日，公司對(duì)外擔(dān)?？傤~1.5億元，占最近一期經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)的9.28%，無逾期擔(dān)保，無涉及訴訟及因擔(dān)保被判決敗訴而應(yīng)承擔(dān)的損失。