在市場逐步回歸的當(dāng)下，房企將在其中何去何從？在這個分化與機遇共存的市場中，哪一把才是開啟勇奪佳績的最佳鑰匙？

　　(2014年4月8日) 在“清明時節(jié)雨紛紛”的全國房地產(chǎn)市場銷售一片“叫降”的背景下，河北廊坊等臨北京一帶卻呈現(xiàn)熱火朝天之局面。據(jù)4月3日的消息，河北永清某項目直到凌晨仍在賣房，當(dāng)天銷售達(dá)100套。

　　而在離北京相隔并不太遠(yuǎn)的沈陽，2014年3月31日至4月6日商品房銷售面積24.9萬平方米，環(huán)比減少12.65%；商品住宅銷售面積21.84萬平方米，環(huán)比減少13.77%。

　　這或許正印證了著名經(jīng)濟學(xué)家、中國城鄉(xiāng)建設(shè)經(jīng)濟研究所所長陳淮此前所指，2014年的房地產(chǎn)業(yè)其中一大挑戰(zhàn)便在于市場的分化。

　　事實上，今年以來，全國樓市呈現(xiàn)明顯降溫，房價漲幅進一步放緩，尤其是一二線城市與三四線城市之間，市場分化跡象愈加明顯。

　　據(jù)權(quán)威數(shù)據(jù)，今年2月份，北京新房價格同比上漲15.5%，上海新房價格上漲了18.7%，而與此同時，包括杭州、沈陽在內(nèi)，越來越多二三線城市卻選擇“降價跑量”。

　　“市場分化并不等于沒有前景”，在陳淮看來，當(dāng)前房地產(chǎn)業(yè)不是看政策，而是看市場。

　　近日，繼溫州傳出上報松綁限購的方案后，長沙、杭州等多個城市也在醞釀和討論松綁限購的可能性。華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長任志強認(rèn)為，讓市場回歸是改革的大方向，取消限購才能讓價格信號真實反映供求關(guān)系，也才能有助于自由選擇的人的城鎮(zhèn)化。

　　在市場逐步回歸的當(dāng)下，房企將在其中何去何從？在這個分化與機遇共存的市場中，哪一把才是開啟勇奪佳績的最佳鑰匙？

　　4月16日，2014城市觀點論壇沈陽行即將盛大開幕，群英薈萃，論道分化與機遇并存的大沈陽房地產(chǎn)！

　　屆時，觀點新媒體將攜陳淮等著名業(yè)界專家學(xué)者，同各路英豪共同解密市場回歸下的中國房地產(chǎn)問題和思考，并在分化中的市場中備戰(zhàn)挑戰(zhàn)，從而即使把握瞬間到來的機遇。

　　與此同時，建筑、金融及電商等各界專家將從專業(yè)角度出發(fā)，尋找新型城鎮(zhèn)化機遇中的商業(yè)利潤與公共空間“雙軌”之良方。

　　而清華大學(xué)經(jīng)濟管理學(xué)院博士杜麗虹將解讀金融改革未來中的商業(yè)地產(chǎn)新趨勢，與眾精英共尋市場分化中的“機遇之鑰”。

　　此外，眾專家學(xué)者和業(yè)界精英還將激烈對話新型城鎮(zhèn)化下的大沈陽房地產(chǎn)，協(xié)力突破樓市分化迷霧，找到最佳營銷之道。

　　在激烈的思想交鋒和對話之余，4月16日下午，觀點新媒體誠邀眾業(yè)界領(lǐng)導(dǎo)和專家，實地探訪沈陽市場，品鑒那些獨具沈陽韻味的典型項目，共覓大沈陽的地產(chǎn)佳作。