北京、上海、深圳、成都、黃石、淮安6個(gè)城市明確被列為全國(guó)共有產(chǎn)權(quán)住房試點(diǎn)城市。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：綜合媒體4月3日消息，中國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部日前召集部分城市就共有產(chǎn)權(quán)住房試點(diǎn)進(jìn)行座談，北京、上海、深圳、成都、黃石、淮安6個(gè)城市明確被列為全國(guó)共有產(chǎn)權(quán)住房試點(diǎn)城市。

　　報(bào)道稱，住建部副部長(zhǎng)齊驥于會(huì)上特別要求，試點(diǎn)城市進(jìn)一步完善試點(diǎn)方案，特別強(qiáng)調(diào)要確保公平公正，并在此基礎(chǔ)上，探索建立符合國(guó)情的保障性住房供應(yīng)體系。

　　有接近住建部的人士透露，6個(gè)城市在共有產(chǎn)權(quán)的路徑不同，比如北京以自住型商品房為代表的共有產(chǎn)權(quán)房，成都把經(jīng)適房與限價(jià)房將并軌管理，統(tǒng)一為共有產(chǎn)權(quán)房等。雖然試點(diǎn)城市的方式不盡相同，但是住建部明確要把公平公正作為基本原則，解決中低收入等特定群體的住房問題為主要目的。

　　另悉，目前住建部副部長(zhǎng)牽頭的多個(gè)調(diào)研小組，已往安徽、貴州、江蘇等多地調(diào)研地方的住房保障和供應(yīng)體系構(gòu)成，包括住房保障政策體系、供應(yīng)體系等多個(gè)方面，其中共有產(chǎn)權(quán)住房是重點(diǎn)之一。與此同時(shí)，上述人士進(jìn)一步介紹，去年年底，有關(guān)部門向決策層遞交了湖北黃石市在國(guó)內(nèi)首創(chuàng)的“共有產(chǎn)權(quán)、公共租賃”住房保障模式。

　　所謂的黃石共有產(chǎn)權(quán)模式，即黃石融合經(jīng)濟(jì)適用房、棚戶區(qū)改造等住房保障政策資源，率先在全國(guó)實(shí)現(xiàn)公租房制度，實(shí)現(xiàn)了住房保障對(duì)象全覆蓋。在這一過程中，黃石創(chuàng)設(shè)了被拆遷人與他人共同持有房屋產(chǎn)權(quán)的“共有產(chǎn)權(quán)房”制度，一方面可以打開流轉(zhuǎn)通道，也可以破解保障房資金來源不足。

　　住建部住房保障司司長(zhǎng)侯淅珉認(rèn)為，黃石的成功模式不僅在湖北有示范效應(yīng)，在全國(guó)也有很強(qiáng)的可復(fù)制性。此前，住建部副部長(zhǎng)齊驥也在“兩會(huì)”(全國(guó)人大和政協(xié)會(huì)議)期間表示，對(duì)于房?jī)r(jià)上漲壓力較大的城市，將努力增加共有產(chǎn)權(quán)住房供應(yīng)，準(zhǔn)備在全國(guó)熱點(diǎn)城市開展推進(jìn)共有產(chǎn)權(quán)的試點(diǎn)工作。