其中公司權(quán)益持有者應(yīng)占總?cè)媸找?4.17億港幣，同比上升22%；公司權(quán)益持有者應(yīng)占溢利16.47億港幣，同比下降61.7%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月26日，嘉華國際集團(tuán)有限公司公布2013年業(yè)績，其中公司權(quán)益持有者應(yīng)占總?cè)媸找?4.17億港幣，同比上升22%；公司權(quán)益持有者應(yīng)占溢利16.47億港幣，同比下降61.7%；每股盈利為60.95港仙。

　　2013年，嘉華國際營業(yè)額增加至72.88億港幣，同比增加118%，主要來自物業(yè)銷售如上海嘉御庭、嘉怡水岸、慧芝湖花園第三期、廣州嘉匯城以及上海嘉華中心的租金收入。

　　其中，香港營業(yè)額2224.6萬港幣，同比減少95%；中國內(nèi)地70.78億港幣，同比增加149%；新加坡1.88億港幣，同比增加359%。

　　集團(tuán)的應(yīng)占營業(yè)額(包括本集團(tuán)的營業(yè)額，37.4億港幣的合營企業(yè)及聯(lián)營公司的營業(yè)額貢獻(xiàn))為76.62億港幣，同比減少35%，此跌幅主要是由于香港合營項(xiàng)目營業(yè)額下跌。

　　集團(tuán)已簽約銷售(即集團(tuán)已簽約的銷售及來自合營企業(yè)級(jí)聯(lián)營公司應(yīng)占銷售)為48億港幣，主要來自上海之嘉御庭、嘉怡水岸、慧芝湖花園第三期、廣州嘉匯城及香港合營項(xiàng)目。

　　土地儲(chǔ)備方面，2013年，集團(tuán)購入兩幅土地，一幅位于上海浦東黃埔江臨江地區(qū)，另一幅位于南京一個(gè)發(fā)展成熟的社區(qū)，交通四通八達(dá)，總購買價(jià)逾29億港幣。2014年前兩個(gè)月，購入現(xiàn)有東莞項(xiàng)目旁邊的一幅土地，另外購入一幅位于舊啟德機(jī)場的土地，總購買價(jià)逾30億港幣。過去18個(gè)月，集團(tuán)共購入9幅土地，總代價(jià)約為108億港幣。

　　目前，集團(tuán)的經(jīng)常性收入主要包括上海甲級(jí)寫字樓嘉華中心、香港高級(jí)商場物業(yè)J SENSES、以及廣州的酒店及寫字樓項(xiàng)目，總樓面面積約為10萬平方米，預(yù)計(jì)未來三至四年內(nèi)擴(kuò)大一倍。位于上海黃金地段的兩大豪宅項(xiàng)目嘉御庭及嘉天匯內(nèi)約5.5萬平方米改建為服務(wù)式住宅出租。

　　未來，集團(tuán)將繼續(xù)在香港推售Chantilly、合營項(xiàng)目深灣9號(hào)、天賦海灣及溋玥·天賦海灣的余下單位。合營項(xiàng)目大埔市地段201號(hào)預(yù)期將于今年內(nèi)開售。

　　上海方面，集團(tuán)將繼續(xù)推售嘉怡水岸及嘉御庭余下單位，并計(jì)劃2014年開售豪宅項(xiàng)目嘉天滙。

　　廣州方面，開售東莞項(xiàng)目、花都嘉華廣場第2期及花都區(qū)新華鎮(zhèn)第2及第3期。同時(shí)，將繼續(xù)推售嘉爵園、江門及花都區(qū)新華鎮(zhèn)第1期余下單位。

　　此前的1月24日，嘉華國際以1.15億人民幣成功投得位于廣東東莞石龍一商住地皮，面積為1.36萬平方米，地積比率約為2.5，樓面地價(jià)約3360元/平方米。嘉華國際計(jì)劃將此地皮與集團(tuán)毗鄰的東莞項(xiàng)目合并發(fā)展成大型綜合住宅項(xiàng)目，預(yù)計(jì)于今年第4季或明年初推出市場。