本年度母公司可供分配利潤為負(fù)值，且公司下屬皇庭廣場項目于2013年12月25日剛剛開業(yè)，目前尚處于培育期，收入較少目前公司現(xiàn)金流仍比較緊張。

　　觀點網(wǎng)訊：3月14日，深圳市國際企業(yè)股份有限公司公布其2013年度業(yè)績報告。報告顯示，2013年該公司實現(xiàn)營業(yè)收入3529萬元，營業(yè)利潤52.62億元，凈利潤38.73億元，其中歸屬于上市公司的凈利潤為23.2億元。

　　深圳市國際企業(yè)股份有限公司表示，本報告期，公司營業(yè)利潤比上年度大幅增加，主要是本報告期公司下屬控股子公司融發(fā)公司開發(fā)的在建投資性房地產(chǎn)皇庭廣場已全部完工達(dá)到預(yù)定可開業(yè)狀態(tài)，在報告期內(nèi)對該項投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量模式采用公允價值計量模式計量產(chǎn)生的公允價值變動損益所致。

　　同時，期內(nèi)主營業(yè)務(wù)收入比上期減少主要是由房地產(chǎn)銷售收入減少引起，2012年度公司出售了港逸豪庭商鋪產(chǎn)生了收入，2013年度無房產(chǎn)銷售收入。另本期本年度林業(yè)營業(yè)收入增加，達(dá)到1796萬元，比上期增長78.84%，物業(yè)管理收入與上年度基本持平。

　　2013年度，深國商實現(xiàn)的合并歸屬上市公司凈利潤23.2億元，母公司凈利潤虧損370萬元，提取法定盈余公積金0元，法定公益金0元后，加上2012年末滾存的未分配利潤虧損29.54億元，2013年末母公司累計可供分配利潤為虧損29.91億元，母公司資本公積為6495萬元。

　　公告還顯示，本年度母公司可供分配利潤為負(fù)值，且該公司下屬皇庭廣場項目于2013年12月25日剛剛開業(yè)，目前尚處于培育期，收入較少目前公司現(xiàn)金流仍比較緊張。

　　同一天，深國商還發(fā)布有關(guān)融發(fā)公司向銀行借款的進展公告，公告稱，其控股子公司深圳融發(fā)投資有限公司向銀行申請總金額不超過12億元的借款，主要用于償還前期融發(fā)公司向銀行和其他借款的本金及利息、支付項目剩余工程款以及材料款及補充公司營運資金等。

　　同時，融發(fā)公司還擬向金融機構(gòu)申請總金額不超過12億元的借款，主要用于償還融發(fā)公司2013年向中投信托所借的12億元借款。

　　截至公告日止，融發(fā)公司已與中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司深圳分行國貿(mào)支行簽署了貸款相關(guān)合同，借款總額為12億元，借款利息為同期貸款基準(zhǔn)利率上浮18%，借款期限為15年。目前放款工作在陸續(xù)辦理中，截止披露日，融發(fā)公司已收到7.70億款項。

　　而融發(fā)公司擬向金融機構(gòu)的借款事項尚在洽談中，深國商將嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，及時履行信息披露義務(wù)。

　　此外，深國商還發(fā)布了一則有關(guān)申請撤銷股票退市風(fēng)險警示的提示性公告。公告稱，根據(jù)立信會計師事務(wù)所對公司2013年度財務(wù)報告出具的標(biāo)準(zhǔn)無保留意見的審計報告，公司2013年度歸屬上市公司的凈資產(chǎn)為22.36億元，公司不存在《深圳證券交易所股票上市規(guī)則(2012年修訂)》13.2.1、13.3.1條中規(guī)定的應(yīng)實施退市風(fēng)險警示和其他風(fēng)險警示的情形，符合申請撤銷退市風(fēng)險警示的條件。