該地塊土地面積47825.5平方米，約合71.74畝，起始總價(jià)達(dá)14.3億元，約合畝價(jià)1993.31萬(wàn)元。即便是底價(jià)成交，都將創(chuàng)造石家莊畝價(jià)地王紀(jì)錄。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：2月21日，華潤(rùn)置地旗下的弘隆控股有限公司以底價(jià)14.3億元成功競(jìng)得石家莊[2014]001號(hào)地塊，畝價(jià)高達(dá)1993.3萬(wàn)元，成為石家莊新畝價(jià)地王。

　　事實(shí)上，該地塊因與傳聞華潤(rùn)置地進(jìn)駐石家莊的選址極為相似，從掛牌時(shí)起就備受關(guān)注。

　　資料顯示，該地塊東至黎明街、西至中華大街、南至自強(qiáng)路、北至中山路，土地面積47825.5平方米，約合71.74畝，起始總價(jià)達(dá)14.3億元，約合1993.31萬(wàn)元/畝。即便是底價(jià)成交，該地塊都將創(chuàng)造石家莊畝價(jià)地王紀(jì)錄。

　　同時(shí)，該地塊為純商服用地，容積率≤8.5，建筑面積將超過(guò)40萬(wàn)平方米，樓面價(jià)3517.69元/平方米。

　　早在2012年中，華潤(rùn)置地已與石家莊市政府簽約入駐，并已列入石家莊市“20+X”重點(diǎn)商貿(mào)項(xiàng)目，選址位于中山西路與中華南大街交叉口東南(原青年街市場(chǎng))，項(xiàng)目占地33.5畝，總投資20億元，預(yù)計(jì)當(dāng)年9月開工建設(shè)。

　　后由于種種原因，華潤(rùn)入石項(xiàng)目仍未有動(dòng)靜。而此次石家莊國(guó)土局于2014年1月21日再次發(fā)布了此次土拍的補(bǔ)充公告，對(duì)[2014]001號(hào)地塊的競(jìng)買人資格進(jìn)行了限制，進(jìn)一步提高競(jìng)拍門檻。公告明確規(guī)定競(jìng)買人或競(jìng)買人所屬企業(yè)集團(tuán)須是《財(cái)富》雜志評(píng)選的2013年世界500強(qiáng)企業(yè)及中國(guó)連鎖經(jīng)營(yíng)協(xié)會(huì)公布的2012年中國(guó)連鎖百?gòu)?qiáng)前50名的企業(yè)。

　　另?yè)?jù)不完全統(tǒng)計(jì)，這已是華潤(rùn)置地今年以來(lái)第6次出手拿地。

　　1月2日，華潤(rùn)以總價(jià)12.3億搶得沈陽(yáng)今年出讓第一宗地。

　　1月13日，福州國(guó)土局成功出讓4宗地塊，其中，宗地2013-51號(hào)地塊和宗地2013-53號(hào)地塊均由華潤(rùn)置地競(jìng)得，總計(jì)38.34億元。

　　1月16日，華潤(rùn)置地以總價(jià)19.3億摘北京門頭溝一地塊，溢價(jià)率108%。

　　1月29日，華潤(rùn)置地以總價(jià)5.67億元首進(jìn)昆明，拿下了盤龍區(qū)6.23萬(wàn)平方米地塊，溢價(jià)率達(dá)46.32%。

　　1月24日，廣西省柳州市國(guó)土局出讓一宗國(guó)有土地使用權(quán)。最后，華潤(rùn)置地有限公司以11.05億元競(jìng)得該地塊，樓面地價(jià)為1608元/平米，占地面積257畝。