中國國貿(mào)稱，為充分利用該區(qū)域的位置優(yōu)勢，擬將該區(qū)域現(xiàn)有物業(yè)及與之相連的國貿(mào)寫字樓2座部分區(qū)域改建為商城，進一步提高公司的經(jīng)濟效益。

　　觀點網(wǎng)訊：中國國際貿(mào)易中心股份有限公司2月19日公告稱，公司董事會于當日審議通過關于對公司展廳、東寫字樓、國貿(mào)寫字樓2座部分區(qū)域及連橋進行改建的議案。

　　據(jù)介紹，改建項目所涉及區(qū)域現(xiàn)有物業(yè)主要為國貿(mào)展廳及東寫字樓。該區(qū)域雖處于國貿(mào)中心黃金地段，但由于區(qū)域內(nèi)現(xiàn)有物業(yè)面積較小、場館陳舊，同時局限于展覽行業(yè)性質(zhì)及市場環(huán)境等，平均租金及出租率均相對較低。為充分利用該區(qū)域的位置優(yōu)勢，公司擬將該區(qū)域現(xiàn)有物業(yè)及與之相連的國貿(mào)寫字樓2座部分區(qū)域改建為商城，進一步提高公司的經(jīng)濟效益。

　　改建項目所涉及區(qū)域現(xiàn)有物業(yè)主要為國貿(mào)展廳及東寫字樓，位于國貿(mào)寫字樓2座南側(cè)，于上世紀90年代初期建成并投入使用。該區(qū)域雖處于國貿(mào)中心黃金地段，但由于區(qū)域內(nèi)現(xiàn)有物業(yè)面積較小、場館陳舊，同時局限于展覽行業(yè)性質(zhì)及市場環(huán)境等，平均租金及出租率均相對較低。

　　中國國貿(mào)稱，為充分利用該區(qū)域的位置優(yōu)勢，擬將該區(qū)域現(xiàn)有物業(yè)及與之相連的國貿(mào)寫字樓2座部分區(qū)域改建為商城，進一步提高公司的經(jīng)濟效益。

　　公司計劃在上述區(qū)域內(nèi)建設一棟包括精品區(qū)、百貨區(qū)、零售及餐飲區(qū)域的商業(yè)物業(yè)，并對與其相連的國貿(mào)寫字樓2座(地下1層至地上4層)進行改造，同時配合北京市政府實施國貿(mào)展廳及東寫字樓區(qū)域地下國貿(mào)站軌道交通、公交、步行等一體化項目建設工作。改建項目總投資額預計約8.66億元，建成后總建筑面積約7萬平方米，計劃于2015年12月完工投入使用。

　　鑒于國貿(mào)寫字樓2座改造區(qū)域資產(chǎn)由公司和公司控股股東中國國際貿(mào)易中心有限公司共同控制，雙方的投資分別占該控制資產(chǎn)投資總額的70%和30%，因此，由公司承擔的改建項目總投資額預計約8.33億元，所需資金來源于公司自有資金和銀行借款等。