1月公司合同銷售金額約人民幣26.14億元，同比下降9%，合同銷售面積約22.43萬平方米，同比上升6%。

　　觀點網(wǎng)訊：越秀地產(chǎn)股份有限公司2月13日發(fā)布1月未經(jīng)審計合同銷售及訂購資料稱，1月公司合同銷售金額約人民幣26.14億元，同比下降9%，合同銷售面積約22.43萬平方米，同比上升6%。

　　若將訂購(正式銷售合同將於訂購後短期內(nèi)簽署)計算在內(nèi)，2014年1月，公司合同銷售及訂購金額約人民幣34.26億元，合同銷售及訂購面積合共約29.18萬平方米。

　　翻閱資料顯示，2013年全年越秀地產(chǎn)累計合同銷售金額約146.34億元，合同銷售面積約115.52萬平方米，同比分別上升19%和12%，分別占調(diào)高后的全年合同銷售目標145億元和119萬平方米約101%和97%。

　　另外，若將訂購(正式銷售合同將于訂購后短期內(nèi)簽署)計算在內(nèi)，2013年1至12月，越秀地產(chǎn)累計合同銷售及訂購金額約169.61億元，合同銷售及訂購面積合共約135.66萬平方米。

　　據(jù)了解，越秀地產(chǎn)去年上半年推盤的貨量比較大，在售總計有24個項目，所以在去年上半年越秀地產(chǎn)就已經(jīng)完成86.16億的銷售額。因銷售情況理想，越秀地產(chǎn)于公布中期業(yè)績報告時宣布，將2013年全年銷售目標從132億元上調(diào)至145億元。

　　事實上，受制于推盤時間表的緣故，越秀地產(chǎn)在下半年并沒有推出太大貨量的情況下，60.18億的銷售額使越秀地產(chǎn)有驚無險完成調(diào)高后的銷售目標。

　　越秀地產(chǎn)則表示，2013年公司因市場環(huán)境的變化，在營銷策略和手段上加大創(chuàng)新力度，所以全年合同銷售金額和合同銷售及訂購金額均出現(xiàn)不同程度的增長。

　　進入2014年以來，越秀地產(chǎn)在資本市場上頗為活躍。據(jù)港媒1月9日援引消息人士稱，越秀地產(chǎn)正在籌集9億美元定期貸款，以取代去年10月獲得的10億美元一年期過橋貸款，而那筆融資是用來支持越秀收購香港上市企業(yè)創(chuàng)興銀行的股權(quán)。

　　消息人士還透露，廣州市政府轄下的國有企業(yè)越秀正自行安排這筆子彈式貸款，并已經(jīng)指定星展銀行擔任代理行。這筆9億美元的新貸款包含兩檔，6億美元的1.5年期貸款和3億美元的三年期貸款。1.5年期貸款有240個基點的綜合收益，利率為較Libor加碼175個基點。三年期貸款的綜合收益是280個基點，利率較Libor加碼250個基點。

　　除此之外，星展銀行、野村、臺灣銀行和兆豐國際商業(yè)銀行在去年10月共同向越秀提供了10億美元的過橋貸款。與此同時，越秀還在新加坡貸款市場探詢1.5億美元三年定期貸款，由馬來亞投資銀行牽頭。這筆貸款附帶有綠鞋條款，規(guī)?？稍黾拥?.5億美元。

　　2月6日，越秀集團宣布，其向創(chuàng)興銀行全體股東提出部分要約收購，獲得創(chuàng)興銀行股東的廣泛接納，成功收購創(chuàng)興銀行75%股份，總金額高達116億港元。交易完成后，創(chuàng)興銀行繼續(xù)保留香港上市地位。

　　據(jù)悉，截至5日部分要約最后截止日，越秀集團共收到股份總數(shù)為424，169，961股，占創(chuàng)興銀行已發(fā)行股本的97.51%。而根據(jù)要約條款，越秀集團將接納要約收購股份總數(shù)為326，250，000股，占創(chuàng)興銀行已發(fā)行股本的75%。據(jù)悉，于2013年10月25日，越秀集團已宣布向創(chuàng)興銀行全體股東提出部分要約收購，以每股35.69港元現(xiàn)金收購最多不超過75%股份。

　　后于土地市場，越秀地產(chǎn)在1月22日，以10億元底價摘得杭州余杭古墩路沿線13萬方商住地，折合樓面成交價7598元/平方米。

　　公告顯示，該地塊編號為余政儲出〔2013〕93號，即良渚古墩路西商住地，地塊東至古墩路，南至奧克斯項目，西至規(guī)劃道路，北至柴家壩港。地塊出讓面積5.73萬平方米，容積率2.0-2.3，可建面積約13萬方，起價10億元，折合樓面起價7598元/平米。