配售所得凈額約37.7億港元，主要用于開發(fā)物業(yè)項目，包括任何潛在的新綜合體項目。

　　觀點網(wǎng)訊：11月30日，僑福建設(shè)企業(yè)機構(gòu)宣布，該公司已于2013年11月29日訂立配售協(xié)議配售約19.55億股配售股份，配售所得款項總額約為39.1億港元，配售所得款項凈額估計約為37.7億港元(約合30.06億元人民幣)。

　　僑福表示，配售所得款項凈額全部由擴大集團保留，主要由擴大集團用于開發(fā)物業(yè)項目，包括任何潛在的新綜合體項目。其中約12.01億元人民幣用于為項目公司注資及擴大集團現(xiàn)有項目持續(xù)發(fā)展；約15.02億元人民幣用于開發(fā)擴大集團新項目，重點開發(fā)大悅城品牌的中國潛在新綜合體項目；約3億元人民幣用作擴大集團一般營運資金及其他一般公司用途。

　　此次約19.55億股配售股份相當于僑福于最后實際可行日期已發(fā)行股本約365.21%，及因發(fā)行配售股份、代價股份及轉(zhuǎn)換股份而擴大的已發(fā)行股本約20.42%。

　　今年9月24日，僑福曾宣布，于9月23日向母公司中糧集團收購包括位于內(nèi)地及香港的共計12項物業(yè)項目連同股東貸款，收購總代價約為141.67億港元，為此，僑福建議按每股不低于2港元的配售價進行配售。

　　根據(jù)配售協(xié)議，倘完成時配售尚未完成，則僑福將于完成時以發(fā)行價發(fā)行1.23億股代價股份，及69.61億股可轉(zhuǎn)換優(yōu)先股方式支付代價；若在完成時配售已完成，則將按配售價發(fā)行緊隨完成時符合最低公眾持股量規(guī)定而發(fā)行的最高數(shù)目代價股份，若不足支付代價，則發(fā)行可轉(zhuǎn)換股優(yōu)先股補足差額。

　　而依據(jù)上述配售協(xié)議，僑福還須在配售完成時向中糧方面發(fā)行約59.88億股代價股份及約10.95億股可轉(zhuǎn)換優(yōu)先股，以結(jié)清整個收購代價。

　　另外，根據(jù)僑福的公告，截至2013年9月30日，擬收購的12項物業(yè)項目，包括成都及北京的兩項綜合體項目、香港及上海的兩項商用物業(yè)項目、北京、南昌及蘇州的四項酒店項目、三亞的一項綜合旅游項目及上海、三亞及成都三項擁有少數(shù)權(quán)益的項目總建筑面積為97.27萬平方米，對應(yīng)應(yīng)占總市值約187億元人民幣。

　　在上述商業(yè)項目注資完成后，僑福將成為中糧集團的境外上市平臺，并擁有其綜合體及其他商用物業(yè)，而在今后成為中糧集團的境外上市平臺后，僑福未來的發(fā)展策略主要是致力在中國不斷發(fā)展、經(jīng)營、租賃及管理“大悅城”旗艦品牌綜合體。

　　僑福當時還表示，為避免同業(yè)競爭，未來中糧集團會繼續(xù)將A股公司中糧地產(chǎn)定位為其住宅業(yè)務(wù)發(fā)展的中國境內(nèi)指定平臺。

　　資料顯示，2012年7月17日，僑福發(fā)布公告宣布中糧赴港買殼。其稱，中糧集團旗下的中糧香港以每股0.92港元作價，向僑福企業(yè)主席黃健華及兄弟收購合共約3.937億股股份，相當于該公司全部已發(fā)行股本約73.5%，總作價3.622億港元。