據(jù)深圳市政府正式批準的《2013年深圳市城市更新單元計劃第二批計劃》顯示，共涉及12個項目，計劃拆除重建面積達42.6萬平方米。

　　觀點網(wǎng)訊：11月中旬，深圳市政府正式批準的《2013年深圳市城市更新單元計劃第二批計劃》顯示，共涉及12個項目，計劃拆除重建面積達42.6萬平方米，其中商住項目占據(jù)絕對主力。

　　根據(jù)公告文件，位于羅湖跟寶安區(qū)的項目分別有3個；南山跟龍崗分別2個；光明跟福田均為1個。而今年深圳共公告兩批城市更新計劃，擬拆除重建面積共計160.1萬平方米。

　　據(jù)了解，12個項目中位于龍崗區(qū)布吉街道的南門墩城市更新單元擬涉及拆除重建用地面積達12.16萬平方米，已由佳兆業(yè)拿下。截至目前，佳兆業(yè)通過舊改獲得的深圳項目已至1200萬平方米。

　　根據(jù)深圳市土地房產(chǎn)交易中心網(wǎng)站土地出讓信息顯示，今年前十一月，深圳共出讓土地44宗，合約117.3公頃。而中原數(shù)據(jù)顯示，今年的舊改供應計劃有200公頃，其中，城市更新商品住房用地60公頃。

　　城市更新項目雖供地比例明顯，然而，有分析人士表示，目前深圳市城市更新項目只有8%左右的開工率，項目談判過程艱難、運作周期較長仍是舊改項目的最大不確定因素。