11月28日，廣州市國土房管局掛牌出讓一宗位于廣州科學(xué)城的國有土地使用權(quán)，起始樓面地價(jià)達(dá)8631元/平方米。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：11月28日，廣州市國土房管局掛牌出讓一宗位于廣州科學(xué)城的國有土地使用權(quán)，起始樓面地價(jià)達(dá)8631元/平方米，是截至目前蘿崗出讓的最高樓面價(jià)的商業(yè)地塊。

　　公告顯示，該地塊編號(hào)為KXC-M1-1，位于廣州科學(xué)城開泰大道以南，占地面積3.18萬平方米，起始價(jià)為2.7億元，折合樓面地價(jià)為8631元/平方米。該地塊綠地率≥30，容積率≤1.0，建筑密度≤30，土地用途為商業(yè)用地。

　　據(jù)了解，該項(xiàng)目須作為廣州開發(fā)區(qū)、蘿崗區(qū)發(fā)展面板聯(lián)盟戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的儲(chǔ)備物業(yè)使用，競得人的注冊地址須在廣州開發(fā)區(qū)、蘿崗區(qū)，注冊資本不低于人民幣9億元。

　　值得注意的是，競買申請(qǐng)人(含其所屬集團(tuán)控股子公司)須具有在廣州市開發(fā)單個(gè)商業(yè)金融類項(xiàng)目建筑面積不小于10萬平方米的經(jīng)驗(yàn)，自《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起計(jì)，12個(gè)月內(nèi)必須竣工并投入使用。同時(shí)，地塊上現(xiàn)有3棟建筑物，建筑物價(jià)值接近2.2億元，競得者須在繳交土地出讓金時(shí)一并支付。

　　另悉，在10月31日，越秀地產(chǎn)以43.5億競得廣州云埔工業(yè)區(qū)首幅宅地，樓面價(jià)為9181元/平方米，成蘿崗新單價(jià)地王。