隨著城市化進(jìn)程的加快，特別是新型城鎮(zhèn)化的提出，房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)的主流產(chǎn)品是商業(yè)地產(chǎn)。

　　2013觀點(diǎn)商業(yè)年會(huì)·現(xiàn)場(chǎng)快訊：11月27日，“商業(yè)的未來”——2013觀點(diǎn)商業(yè)年會(huì)正式在廣州開幕，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)委員會(huì)秘書長(zhǎng)蔡云在發(fā)表演講時(shí)表示，隨著城市化進(jìn)程的加快，特別是新型城鎮(zhèn)化的提出，房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)的主流產(chǎn)品是商業(yè)地產(chǎn)。

　　蔡云認(rèn)為，一個(gè)城市要打造一個(gè)名片，要進(jìn)行城市升級(jí)、消費(fèi)水平的提升，肯定是由商業(yè)地產(chǎn)、由地標(biāo)性的建筑來拉動(dòng)，所以商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展是城市發(fā)展的主流。

　　其次，隨著產(chǎn)業(yè)的聚集、人口的導(dǎo)向，特別是土地集約化的使用和利用，城市的更新?lián)Q代，綜合體以最完美、最科學(xué)、最合理的形態(tài)出現(xiàn)在城市當(dāng)中，城市當(dāng)中最富美的城市天際線就是城市綜合體。

　　“商業(yè)地產(chǎn)在增強(qiáng)城市的綜合實(shí)力，完善城市功能上起到了一定的作用。”蔡云表示。