外地戶籍居民家庭申請(qǐng)購房，必須在武漢繳稅或繳納社會(huì)保險(xiǎn)年限，由之前的1年調(diào)整為2年，并僅限購1套住房。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：11月22日，武漢市正式出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作意見》，明確外地戶籍居民家庭申請(qǐng)購房，必須在武漢繳稅或繳納社會(huì)保險(xiǎn)年限，由之前的1年調(diào)整為2年，并僅限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。

　　據(jù)了解，《意見》從外地人限購升級(jí)、保障房建設(shè)提速、加強(qiáng)土地供應(yīng)、加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管等6個(gè)方面升級(jí)樓市調(diào)控，簡稱“漢七條”。

　　據(jù)悉，外地人在武漢納稅或者繳納社保時(shí)間1年調(diào)整為2年的政策執(zhí)行時(shí)間節(jié)點(diǎn)以網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn)，22日前網(wǎng)簽的仍執(zhí)行一年限期；22日后網(wǎng)簽的就要實(shí)行兩年限期。

　　對(duì)于二套房首付問題，《意見》表示嚴(yán)格執(zhí)行差別化的住房信貸政策，根據(jù)全市新建商品住房價(jià)格控制目標(biāo)和政策要求，抓緊研究提高第二套住房貸款的首付款比例。

　　此外，在土地供應(yīng)管理方面，力爭(zhēng)2013年住房用地實(shí)際供應(yīng)量比過去5年年平均實(shí)際供應(yīng)量增加20%以上，達(dá)到1248公頃；2014年住房用地供應(yīng)量比前5年平均值再增加10%。

　　資料顯示，10月份，武漢全市新建商品住房批準(zhǔn)預(yù)售面積達(dá)202.6萬平方米，環(huán)比增長8.18%；套數(shù)為19581套，環(huán)比增長8.49%。截至目前，武漢全市新建商品住房累計(jì)可售面積達(dá)1214.81萬平方米。