南寧綠地穎愷投資有限公司以底價(jià)396萬元/畝成功競(jìng)得該地塊，總價(jià)2.32億元，這是綠地集團(tuán)首次進(jìn)軍南寧市場(chǎng)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：11月22日，廣西南寧市國土局成功出讓位于五象新區(qū)五象大道南側(cè)一宗58.648畝商務(wù)金融、批發(fā)零售用地。南寧綠地穎愷投資有限公司以底價(jià)396萬元/畝成功競(jìng)得該地塊，總價(jià)2.32億元，這是綠地集團(tuán)首次進(jìn)軍南寧市場(chǎng)。

　　資料顯示，GC2013-088地塊位于五象大道南側(cè)，實(shí)際出讓面積3.9萬平方米(折合58.648畝)；土地批準(zhǔn)用途為商務(wù)金融(辦公)用地、批發(fā)零售(商業(yè))用地；土地使用年限商務(wù)金融(辦公)用地50年、批發(fā)零售(商業(yè))用地40年。

　　地塊容積率＞5.0且≤5.7，建筑密度＞30%且≤55%，綠地率≥15%且＜25%。建筑高度控制要求：用地內(nèi)可建設(shè)三棟樓，三棟塔樓建筑高度為190-210米、160-190米、120-150米，裙樓高度≤36米。計(jì)容批發(fā)零售(商業(yè))建筑面積占計(jì)容總建筑面積的比例控制在20%-25%，其余為商務(wù)金融(辦公)。

　　其實(shí)，早在11月初，南寧市五象新區(qū)已成功出讓三宗地塊，總出讓面積約10萬平方米，總土地出讓金5.55億元。其中，恒大地產(chǎn)、合景泰富分別競(jìng)得一宗商務(wù)金融用地。

　　除此之外，在9月29日，合景泰富摘獲了南寧五象新區(qū)核心區(qū)五象湖公園旁253.68畝地塊后，與南寧市政府簽訂戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，未來5年在邕將投資1000億元。