該地塊出讓面積10.62萬(wàn)平方米，容積率不高于2.5且不低于1.0，地塊起始價(jià)為13.27億元，競(jìng)買保證金2.65億元。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：11月19日，佛山市順德區(qū)土地房產(chǎn)交易中心本定于當(dāng)天出讓的佛山順德區(qū)樂(lè)從鎮(zhèn)安路以東B-FL-05-01-B-009之一地塊流拍。

　　公告顯示，地塊出讓面積10.62萬(wàn)平方米，屬于城鎮(zhèn)住宅用地兼容批發(fā)零售用地和住宅餐飲用地。根據(jù)規(guī)劃，該地塊容積率不高于2.5且不低于1.0，地塊起始價(jià)為13.27億元，競(jìng)買保證金2.65億元。

　　根據(jù)出讓公告，要求地塊競(jìng)得人自土地交付之日起1年內(nèi)開(kāi)工建設(shè)，自開(kāi)工之日起3年內(nèi)全部工程竣工并申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。

　　并且，申請(qǐng)人競(jìng)得地塊后還應(yīng)按順規(guī)條件（2013）630號(hào)《佛山市順德區(qū)建設(shè)用地規(guī)劃條件》的要求，在地塊內(nèi)建設(shè)配電房等基本公共設(shè)施。其中社區(qū)居委會(huì)、社區(qū)警務(wù)室應(yīng)臨城市道路設(shè)置，保證全部或50%以上的面積設(shè)在首層，并設(shè)有方便獨(dú)立對(duì)外出入口，社區(qū)居委會(huì)和社區(qū)警務(wù)室的產(chǎn)權(quán)自成交之日起4年無(wú)償移交給樂(lè)從鎮(zhèn)人民政府有關(guān)部門。

　　此外，競(jìng)得人還將負(fù)責(zé)出資建設(shè)該地塊內(nèi)規(guī)劃的20米路。據(jù)了解，該道路作為城市公共道路使用（含南面轉(zhuǎn)彎部分道路），應(yīng)保證其公共開(kāi)放性，保障與河岸公園連接，不得封閉。道路（含地下市政管線）施工方案需報(bào)樂(lè)從鎮(zhèn)人民政府核準(zhǔn)后方可實(shí)施建設(shè)。

　　因此，競(jìng)得人應(yīng)按規(guī)劃實(shí)施建設(shè)并滿足道路地下市政管道的布置要求，并在成交之日起4年內(nèi)將該道路產(chǎn)權(quán)無(wú)償移交給樂(lè)從鎮(zhèn)人民政府有關(guān)部門。

　　公告還顯示，規(guī)劃的廣佛江珠城際軌道經(jīng)過(guò)此地塊東側(cè)，城市軌道交通控制保護(hù)區(qū)范圍（線路軌道結(jié)構(gòu)外邊線外側(cè)30米內(nèi)）土地的地下空間除軌道交通項(xiàng)目建設(shè)外不得用于其他開(kāi)發(fā)。城市軌道交通建設(shè)必須使用地下、地面以上空間時(shí)，上述土地范圍內(nèi)的建（構(gòu)）筑物所有權(quán)人和土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)提供必要的便利。因此，本地塊建筑設(shè)計(jì)方案（由規(guī)劃部門統(tǒng)一受理）須先取得軌道交通開(kāi)發(fā)保護(hù)單位同意后，規(guī)劃部門方能辦理規(guī)劃報(bào)建審批手續(xù)。

　　并且，競(jìng)得人注冊(cè)地址若不在順德區(qū)，應(yīng)自地塊成交之日起一年內(nèi)將注冊(cè)地址遷入順德區(qū)樂(lè)從鎮(zhèn)。