新界上水古洞一幅住宅土地，由恒基兆業(yè)地產(chǎn)有限公司旗下子公司以28.88億港元中標(biāo)，高于市場預(yù)期。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：香港地政總署11月13日宣布，新界上水古洞一幅住宅土地，由恒基兆業(yè)地產(chǎn)有限公司旗下子公司以28.88億港元中標(biāo)，高于市場預(yù)期。

　　測(cè)量師此前對(duì)古洞土地的估值介乎17.2-22.2億港元。

　　該幅土地于11月8日截標(biāo)，共接獲13份標(biāo)書。該土地地盤面積約為14333平方米，指定作私人住宅用途，最低及最高的樓面面積分別為30959平方米及51598平方米，發(fā)展不得少于515個(gè)住宅單位。以成交價(jià)計(jì)，相當(dāng)于樓面地價(jià)每平方米55971港元。

　　至于另一幅位于新界荃灣青龍頭的住宅用地，則以5億港元批出予Nan Hua International Engineering Company Limited，此前測(cè)量師對(duì)該土地估值介乎4.6-5.28億港元。

　　青龍頭土地的地盤面積約為4868平方米，指定作私人住宅用途，最低及最高的樓面面積分別為7360平方米及12267平方米，發(fā)展項(xiàng)目的住宅單位總數(shù)不得少于175個(gè)。以成交價(jià)計(jì)，相當(dāng)于每平方米樓面地價(jià)40774港元。