中渝置地訂立協(xié)議，擬以總代價人民幣14.25億元(約18.02億港元)出售旗下項目予世茂房地產(chǎn)控股有限公司。

　　觀點網(wǎng)訊：中渝置地控股有限公司11月13日公布，當日，中渝置地訂立協(xié)議，擬以總代價14.25億元(約18.02億港元)出售重慶旗下項目公司予世茂房地產(chǎn)控股有限公司。

　　此次交易中，中渝置地及其子公司作為賣方及賣方擔保人，而買方及買方擔保人則為世茂房地產(chǎn)集團。

　　據(jù)此，世茂方面將受讓中渝置地下屬全資子公司的全部已發(fā)行股本，亦將受讓轉(zhuǎn)讓借款的所有權(quán)益。而該子公司間接掌握一家項目公司100%的權(quán)益。

　　該項目公司為一間于2007年7月25日于中國成立的私營企業(yè)，現(xiàn)時注冊及實收資本為2億美元(相等于約15.51億港元)。項目公司的主要業(yè)務(wù)為于土地使用權(quán)合約項下，擁有及發(fā)展地塊，地塊位于重慶向北的中軸線上，北至禮嘉組團及悅來會展中心，西至大竹林片區(qū)，東至金開大道片區(qū)，南鄰高新園、新牌坊及城市核心區(qū)。

　　項目公司于2012年11月19日以代價人民幣21.9億元(相等于約27.68億港元)通過拍賣的方式購入地塊。于本公告日期，已支付土地價款人民幣10.95億元(相等于約13.84億港元)。地塊批準建筑面積為66.33萬平方米，作住宅用途，為期40年。地塊目前空置并由項目公司持作發(fā)展。

　　公告亦表示，中渝置地正對其于重慶其他地區(qū)的物業(yè)組合進行微調(diào)，以便集中更多的資源加快發(fā)展中渝置地位于重慶嘉州商圈的項目，并善用嘉州商圈的新規(guī)劃。

　　出售事項為微調(diào)的一部份。由出售事項獲得的現(xiàn)金所得款項為人民幣14.25億元(相等于約18.02億港元)，將充分增強中渝置地的營運資金以發(fā)展中渝置地的項目及于嘉州商圈的土地儲備上規(guī)劃更多的項目。