新鴻基旗下上海環(huán)貿廣場(上海ICC)第二期寫字樓將于2013年底開始預租，預期項目會于2015年第一季正式落成。

　　觀點網(wǎng)訊：新鴻基地產發(fā)展有限公司11月6日表示，旗下上海環(huán)貿廣場(上海ICC)第二期寫字樓將于2013年底開始預租，預期項目會于2015年第一季正式落成。

　　資料顯示，上海ICC位于上海浦西商業(yè)核心區(qū)淮海中路商圈，整個項目總面積逾28萬平方米，包括超過12萬平方米的超甲級雙塔辦公樓、超12萬平方米超大型綜合性商場環(huán)貿IAPM和高端住宅公寓環(huán)貿匯。

　　據(jù)了解，新鴻基地產截至2013年6月底，在內地的土地儲備達8110萬平方尺，約7160萬平方尺為發(fā)展中物業(yè)，其中超過75%為高級住宅或服務式公寓，其余為高級寫字樓、商場和酒店。該集團亦在內地持有950萬平方尺已落成投資物業(yè)，主要是位于上海和北京黃金地段。

　　另悉，9月12日新鴻基地產公布截至6月底止全年業(yè)績，歸屬公司股東溢利為403.29億港元，與去年純利430.8億港元相比，下跌6.38%?；仡櫰趦?，新鴻基地產營業(yè)收入537.93億港元，下滑21.35%。

　　年報亦顯示，截至今年6月底，該集團的凈債項與股東權益比率處于12.5%的低水平，并預計在支付新購入上海項目的全部地價后，仍可保持在20%以下的健康水平。