受讓方需在簽訂轉(zhuǎn)讓合同后5日內(nèi)一次性支付轉(zhuǎn)讓價款（不低于8200萬元），并同時代捷程置業(yè)向渝開發(fā)償還8145萬元債權(quán)。

　　觀點網(wǎng)訊：重慶渝開發(fā)股份有限公司11月5日晚間公告，公司擬將所持有的重慶捷程置業(yè)有限公司剩余的5.71%股權(quán)以不低于8200萬元的價格，在重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所進行公開掛牌轉(zhuǎn)讓。

　　公告指出，受讓方需在簽訂轉(zhuǎn)讓合同后5日內(nèi)一次性支付轉(zhuǎn)讓價款，并同時代捷程置業(yè)向渝開發(fā)償還8145萬元債權(quán)(股東借款)。本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓及債權(quán)清償完成后，渝開發(fā)將不再持有捷程置業(yè)的股權(quán)及債權(quán)。

　　根據(jù)公告，捷程置業(yè)5.71%股權(quán)，對應注冊資本為4000萬元。截止今年6月底，其凈資產(chǎn)賬面價值約為6.88億元，評估值為9.01億元；相應捷程置業(yè)5.71%股權(quán)的賬面價值為3928.11萬元，評估值為5144.81元。2012年捷程置業(yè)凈利潤為-902萬元，今年上半年凈利潤為-288萬元。

　　渝開發(fā)表示，鑒于捷程置業(yè)兩路口項目投資金額大，資金回收和投資回報期長，本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓及債權(quán)清償，有利于降低投資風險，回籠資金，提高資金使用效率，保證公司其他項目的獲取和建設資金需求，提高公司核心競爭力。

　　對于股權(quán)轉(zhuǎn)讓對公司今年利潤的影響，渝開發(fā)透露，由于“本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓采取公開掛牌轉(zhuǎn)讓方式，成交價格尚不確定，對公司本年度利潤影響尚不確定，本次交易能否完成也存在不確定性。”

　　據(jù)了解，2013年前三季度渝開發(fā)實現(xiàn)營業(yè)收入4.64億元，比上年同期增長25.53%；歸屬于上市公司股東的凈利潤為5972.85萬元，比上年同期減少0.43%；基本每股收益0.0708元。